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房贷的利率是固定的吗?会随银行利率改变吗?
不是固定的,可能会调整。准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。
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2024-11-01
2024年公租房申请时间是什么时候
公租房申请时间一般是5月和10月,不过在不同的地方政策会有不小的差异,所以自己需要注意实际的情况,如果自己存在疑问可以进行咨询,有关网站以及政府的咨询部门会提供帮助,所以自己需要合理的应对不同的状况,自己多加了解。
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2024-11-01
住房公积金贷款利率和商贷利率有什么不同?
区别一:贷款利率不同,商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二:贷款比例不同,同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别三:贷款流程不同,区别四:审批时间不同。
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2024-11-01
父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-11-01
房产证办理的法律依据有哪些
1、双方在签订买卖合同时,书面约定了购房人取得房产证的具体时间,如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证,开发商要承担违约责任。2、如果双方在签订合同时没有约定,购良人取得房产证的具体时间,该房屋若是预售房,也就是通常所说的期房,自房屋交付使用之日起90日内,购房人应取得房产证。
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2024-10-31
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小区自建房房屋出现裂缝
[律师回复] 详情可以电话免费咨询我们
张宏伟
1
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夫妻共写遗嘱怎么写
[律师回复] 您好,麻烦您说一下相关情况。
杨航等
9
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我以前的一个同事贷款,在我不知情的情况写我的电话说亲哥,刚打电话过来,我都不知情
[律师回复] 你好可以起诉他,让他说明情况
青海延辉...等
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你好,对方故意写错我电话号码,而且故意到老家起诉我,导致审判执行
[律师回复] 你好,你想解决什么法律问题呀,具体描述进一步给出方案
广东天习...等
5
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非法集资公司员工是写合同开收据的,没有提成,就是死工资。会有责任吗
[律师回复] 在非法集资公司中负责写合同开收据的员工,即使没有提成只有死工资,也可能需要承担一定的责任。 虽然没有直接从非法集资活动中获取提成,但如果明知公司从事的是非法集资活动,仍然参与其中,为其提供协助和支持,可能会被认定为非法集资活动的共犯或者从犯。 但具体的责任认定会综合考虑员工的主观认知、参与程度、所起作用等因素。如果员工能够证明自己确实不知情,有可能减轻或者免除责任。
何光清等
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