宜良县海上运输合同纠纷律师
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宜良县海上运输合同纠纷推荐文章
婚假包括双休日吗?婚假遇上节假日怎么办?
根据婚假的国家规定,婚假的请假时间是连续不间断的假期,包含双休日的时间。所以如果婚假比较长的,会包含周末。婚假需一次性使用完。
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2024-05-23
上海市外地户口买房需要满足哪些条件?
上海市外地户口在上海买房需要满足的条件包括公民已经结婚、且在上海并没有房屋、能提供至买房合同签署日前三年内在上海累计至少缴纳了两年的个人所得税、或者是社保的证明。
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2024-05-23
二手房购房纠纷怎么处理
房屋产权纠纷解决可通过协商、仲裁、诉讼三个主要途径:首先倡导友好协商,坚持平等互利原则;其次,合同中常规定仲裁条款,通过仲裁机构裁决争端;最后,若协商、仲裁无效,可依法向法院提起诉讼,由法院依法审理并作出判决。
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2024-05-23
二手房纠纷
买卖房租合同纠纷怎么处理
商品房交易纠纷可通过协商、调解、仲裁、行政解决和司法诉讼等途径解决。协商需双方互相理解和退让,调解依赖第三方机构协助达成共识,仲裁则通过权威机构裁决,行政解决适用于调解失败或反悔的纠纷,司法诉讼是重要手段。
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2024-05-23
房屋租赁
上海契税税率最新规定是多少?
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。
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2024-05-23
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宜良县海上运输合同纠纷问答推荐
物业为了1000块起诉我属于合同纠纷吗
[律师回复] 解析:关于物业管理企业向业主或者使用者追讨物业服务费用以及滞纳金的争议与纠纷。许多业主以收费依据缺乏、早期遗留的问题以及物业管理服务品质未能满足需求为理由,长期拖欠物业服务费用,这个做法往往被他们视为保护自身权益的主要方式。这种类型的案件在所有涉及物业管理的纠纷中占据了相当大的比例。另外,业主委员会的换届选举、业主或者业主委员会选择、解除物业管理企业所引发的矛盾,以及物业管理项目的接收、撤销、管理过程中所出现的纠纷也是当前比较突出的问题。例如,前任和现任业主委员会对于各自合法性地位的认定存在分歧,导致相关资料的交接出现困难;又比如,前任物业管理企业拒绝退出管理,新任物业管理企业无法顺利进入,前任物业公司也未按照规定移交相应的管理资料等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。同时物业纠纷的分类有以下几种:物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费,以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷,物业管理项目接、撤、管引起的纠纷。
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房产纠纷引发的民间借贷纠纷如何处理
[律师回复] 解析:如遇此类纠纷,可采取货币赔偿作为解决争议的重要手段之一;此外,亦可采纳产权置换的策略以化解纷争。在启动房屋拆迁工作前,务必征得房主的充分认可,并签署相关的拆迁补偿协议。若在支付补偿款项过程中产生分歧,建议双方进行友好协商或寻求法律途径,向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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运输企业油费如何抵扣进项税
[律师回复] 解析:关于在增值税中如何抵扣运费所产生的进项税额的规定如下:只要能从销售方获得注明有增值税额的增值税专用发票、从海关获取注明有增值税额的海关进口增值税专用缴款书、以及从税务机构或代扣代缴税款的扣缴义务人处取得注明有增值税额的完税凭证,就可以进行抵扣操作了。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额,为进项税额。下列进项税额准予从销项税额中抵扣:(一)从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。(二)从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。(三)购进农产品,除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外,按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额,国务院另有规定的除外。进项税额计算公式:进项税额=买价×扣除率(四)自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产,从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。
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安吉商铺纠纷案件律师如何收费
[律师回复] 解析:关于律师服务收费事宜,我们提供以下参考标准:对于无需对财产进行争议处理的案件,包括普通民事、经济以及行政案件,若不涉及任何财产问题,则需依据案件的性质、复杂程度、工作所耗费的时间等多方面因素,在2000至10000元人民币之间进行协商确定具体的收费金额。而针对外地的民事、经济和行政案件,如果同样不涉及财产问题,那么代理费用不得低于20000元人民币。此外,我们还可以提供以下法律服务项目的收费标准供您参考:1.文书撰写与修改:我们将根据文书的性质、难度、所需耗费的时间等多方面因素,在每份文书600至2000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。2.法律文书审查:我们将根据客户需求,为其代为撰写、修改、审查各类法律文书,并按照文书的性质、难度、所需耗费的时间等多方面因素,在每份文书2000至10000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。3.律师见证:我们将根据客户需求,为其提供律师见证服务,并按照文书的性质、所需耗费的时间等多方面因素,在每件2000至10000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。4.代办公证:我们将根据客户需求,为其代办各类公证事务,并按照事务的不同,在每件1500至3000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。5.律师函及法律意见书:我们将根据客户需求,为其出具律师函或法律意见书,并按照相关事务的难度、使用目的、所需耗费的时间等多方面因素,在每份1500至20000元人民币之间进行协商后确定最终的收费价格。6.律师调查:我们将根据客户需求,为其开展各类律师调查活动,并按照调查事项的不同,在协商后确定最终的收费价格。法律依据:《律师收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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大连卖房子佣金纠纷如何处理
[律师回复] 解析:大连房屋销售佣金纠纷的解决方法讲解大连房屋销售佣金纠纷的应对策略探讨大连房屋销售佣金纠纷案件的处理方法综述根据委托人和中介机构之间签订的居间协议以及佣金支付承诺书等相关法律文书,如果其中明确约定,只有当房产完成权属过户手续后,委托人才需要支付相应的中介费用,在此情形之下,如果经过中介机构的不懈努力,最终实现了卖房、买房双方正式签约及房产所有权过户的顺利进行,那么,尊重并严格遵循法律文书的委托方必须依照约定,及时地支付应付的中介费用。然而,如果此时委托方未能按照约定如期付款,甚至故意拖延支付相关款项,那么按照法律文书的规定,中介机构有权采取法律手段,依法向委托方提起诉讼,追究其违约责任。此外,如果委托方能够提供确凿的证据,证明中介机构在提供居间服务的过程中,故意隐瞒了影响合同订立的关键性事实信息,或者主动提供了虚假的情况,对委托方造成了实际的经济损失,那么委托方有权拒绝支付或者适当减少支付中介费用,同时,对于因此而产生的经济损失,委托方还可以要求中介机构承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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