仪陇县知名房屋律师
杨国鹏律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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473人
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12年
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仪陇县知名房屋推荐文章
房产税和土地使用税税率是一样的吗?
房产税和土地使用税税率不是一样的,房产税的征收对象是居民的房屋,而土地使用税的征收对象是所使用的土地,两者的适用对象是完全不同的,所以并没有直接的联系,两者在购房者买房过程中,都需要按照法律规定的标准来征收。
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2024-06-03
昆山买房迁户口流程是什么
昆山市民如需办理购房迁户手续,须按规定符合参加社会保险3年以上的条件。此外,他们还必须满足在市区购买一套75平方米以上的商品房才能获得房屋。产权证3年以上,具有合法稳定的经济收入要求。
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2024-06-03
厦门住房公积金如何提取?
厦门住房公积金提取有购房类消费提取、非购房类提取和销户类提取,各提取条件如下:1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的。2、偿还购房贷款本息的。3、租赁本市住房自住的。4、本市老旧住宅加装电梯的。
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2024-06-03
宅基地房产遗嘱范文怎么写?
针对于宅基地房产的遗嘱,首先要将以主人的姓名,年龄以及民族和户籍所在地写清楚,然后再将身份证号码明示清楚,最后再将遗产的具体分配在遗嘱之中,明确的写出来即可产生法律效力。
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2024-06-03
满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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2024-06-03
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仪陇县知名房屋问答推荐
开设赌场罪多久知道结果
[律师回复] 解析:关于案件审理时间方面,现行法并未有明确规定。具体而言:1、立案为公诉性质的犯罪案件,由县级以上公安、检察机关负责立案和侦办,由同级法院依法审判。此类案件,应于案件受理后的两个月内做出判决,最迟不超过三个月。2、对于由上级法院提审或者下级法院上诉的案件,审理期限自原法院收到新法院送达案件材料之日起计算。3、如果人民检察院因证据不足需要补充侦查的案件,补充侦查工作完成后,将案件移交人民法院,则人民法院需重新计算审理期限。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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房屋经济耐用年限通常是多久
[律师回复] 解析:建筑物耐用年限即为该建筑按照其设计功能能够正常运行的时间年限,而其主要承重结构则决定了这一耐久年限的具体等级划分。根据现行相关规定,我们可以将建筑物耐久年限划分为四个级别。另外,对于土地使用权出让期限的最高限制,则需依据不同用途进行具体设定:比如(1)居住用地的最长期限为七十年;(2)工业用地的最长期限为五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育等公共设施用地的最长期限也为五十年。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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洗钱罪怎么认定明知
[律师回复] 解析:1.知晓他人实施违法犯罪行为并提供了支持或配合,例如协助转移或者变现涉案资金等;2.无充分理由地帮助他人通过不合法的手段转换、挪移或者隐藏财务的行为;3.在未说明合理原因的情况下,以显著低于正常市场价格购买相关资产或资源的行为;4.无合理解释地协助他人转换或挪移财务,且收取的费用过高超过了市场标准的“手续费”的行为;5.在无明确理由的前提下,协助他人将大量现金分散存储于多个银行账户中,或者在不同银行账户之间进行频繁的资金划拨的行为;6.协助与自己有亲密关系的亲属或朋友,将其拥有的资产或资源进行不符合其职业或经济状况的转换或挪移的行为。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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择日宣判已经12天了还没结果何时能知道判决
[律师回复] 解析:在庭审结束之后,法官通常会在五个工作日之内对案情展开深入的讨论与研究,并决定是否需要择期进行宣判。而在经过充分的讨论和研究之后,法官们也会在五个工作日之内做出最终判决结果。根据我国《刑事诉讼法》第二百零二条规定,人民法院对于公诉案件的审判期限应该在受理案件起的两个月内完成,最晚不能超过三个月。但如果涉及到可能被判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件,则可以将审判期限延长至三个月。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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什么构成威胁诽谤罪罪名
[律师回复] 解析:在法律界定中,要构成诽谤罪需满足以下几个方面的要求:首先,从犯罪主体来看,本罪的犯罪主体必须为一般的自然人或者法人单位;其次,从主观心态来说,行为人的犯罪意图必须是故意为之;再次,在犯罪客体上,诽谤罪所侵犯的主要是他人的人格尊严和名誉权益;最后,从客观表现上看,行为人需实施了捏造并传播虚假事实且该虚假事实具有传播性和煽动性,从而能够对他人的人格尊严和名誉造成实质性的损害,并且情节严重者方可构成诽谤罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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