[律师回复] 首次起诉离婚时，处理财产纠纷，首先得明确夫妻共同财产的范围，像双方工资、奖金、生产经营收益等都包含在内。一般而言，法院会根据双方提供的证据予以认定。要是双方能协商一致，那就按协商结果分配财产；若协商无果，法院会结合财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

[律师回复] 房屋买卖合同中若买方违约，先看合同对违约情形与处理方式的具体约定。一般而言，卖方可依约要求买方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若买方拒绝承担，卖方可用书面通知要求买方履行合同义务或承担违约责任。若买方仍不理会，卖方可考虑诉讼维权。

[律师回复] 告诫欠款人的父母或许有用，可实际并不强制要这么做。告诉他们可能让对方还钱，但父母并无替成年子女还债的法律责任。然而，这种方法不妨试一试。

[律师回复] 买卖合同中的违约金一般经双方协商决定，不宜超出所造成损失的30%。若违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构申请适度增减。决定因素包括合同执行情况、过错与预期收益。

[律师回复] 离婚时债款和财物分配一般按如下规则：共同债务各负一半，个体债务各自负责。共同资产平均分割，不过要顾及孩子、女性以及没有错误的一方。若有一方试图隐瞒、转移、出售、破坏共有财产，或制造假债务侵吞对方财产，可对其少分或不分财产。