银川迟延支付房款纠纷律师
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银川迟延支付房款纠纷推荐文章
购二手房对方不配合过户属于什么纠纷
二手房交易中,对方不配合过户手续,构成合同履行纠纷。经法院判决后,对方仍不履行,则属于民事执行问题,即法院通过程序强制对方履行生效法律文书所确定的义务。这种强制执行是确保法律判决得以实施、维护当事人权益的重要手段。
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2024-06-06
二手房纠纷
扫码支付没有成功,怎么找到人
扫码支付失败,先尝试查找和协商解决问题。若协商无果,且掌握对方个人信息,可考虑通过诉讼追讨款项。若无法获取对方信息,报警是最后选择。警方或可借助监控找到涉事者,协助追回欠款。
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2024-06-06
债务债权
房屋租赁一方违约应当按什么支付违约金
租赁合同违约,若双方已约定违约金,违约方应依法支付。若违约金低于实际损失,法院或仲裁机关可调整增加;若过高,可适度削减。若协议未规定违约金,违约方应依实际损失承担相应责任。
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2024-06-06
房屋租赁
延期交房赔付最高比例是多少
延期交付商品房的赔偿标准首先按照合同约定的标准执行。若无约定,则赔偿金额应相当于实际损失,但不得超过违约方预见或应预见的损失范围。最高赔偿比例视具体情况而定,可能因合同内容和实际损失而异。因此,延期交付商品房的最高赔偿比例没有固定标准,需根据合同和实际情况综合判断。
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2024-06-06
房产纠纷
消防工程备案纠纷如何解决
消防工程备案纠纷一般情况下可以通过协商、仲裁、起诉三种方式进行解决,具体解决方法需要根据具体情况而定。对于建筑面积在1000平方米以下的办公场所装修工程,不必提交设计单位资质证明文件,消防设计文件可采用能真实反映建设工程情形的示意图。对于申请资料不齐全的,可以先予登记接收。
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2024-06-06
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银川迟延支付房款纠纷问答推荐
因为没签就业协议延迟毕业影响其它方面吗
[律师回复] 解析:签署就业协议往往并非决定学生是否能够正常毕业的关键因素。首先,就业协议的首要作用在于维护学生的就业权益,以及明确毕业生与用人单位之间的劳动关系,然而这并不代表其为顺利毕业所必需的前提条件。其次,学生在高等教育体系中的最后一个学年阶段,只需遵循校方设定的学习要求,并且通过相应的考核测验,便可实现圆满毕业。再次,对学生而言,签署就业协议无疑具有一定的保障效应,能有效确保其在毕业之后获得相应的就业保障及权益保护措施。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查
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开发商停工确定延期交房是否需承担违约责任
[律师回复] 解析:若延迟交房构成违约,双方需共同承担相应的法律责任。如在签署的合同条款中已经明确规定了违约金的数额,则违约方应严格履行承诺,按照约定向守约方支付违约金;然而,如双方并未就此问题作出任何具体的约定,违约方必然需要对其自身所导致的违约行为给守约方带来的实际经济损失负责。当约定的违约金不足以弥补守约方所遭受的损失时,人民法院或仲裁机构有权依据相关法律法规及当事人的申请,对违约金进行适度的调整和增减。反之,若约定的违约金过高,超出了守约方实际损失的范围,同样可通过上述途径进行适当的调整与削减。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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起诉前男友纠缠怎么处理
[律师回复] 解析:当遭遇他人无理纠缠之时,您可选择寻求警方协助以达成妥善解决。对于实施骚扰行为者而言,倘若未达刑事案件程度,则公安部门通常会给予其五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;若情节较为严重,则可能面临五日以上至十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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受托支付人挪用资金罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于挪用资金罪的相关法律法规中,对于案件的立案标准做出了明确界定:即如果行为人将本单位所拥有的资金,以其金额在一万元至三万元人民币以上的范围内进行任意调配,并在三个月之内没有归还给原单位;或者是行为人将上述数额的资金用于营利性质的商业活动;又或是行为人将数额在五千元至二万元人民币以上的资金用于非法性质的活动等,只要符合上述任何一种情况,均属于法律所规定的挪用资金罪的立案标准。法律依据:《刑法》第二百七十二条【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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