1、在缴纳定金之前，了解该中介公司是否合法。2、事后觉得不太合适的话，需要退还定金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语均是可以的。3、如果直接现场投诉，可能会失败，大家去房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛，乖乖的把钱退给你。

男方是22周岁，女方是20周岁，不管他是不是军校生，只要是我国大陆这边结婚，都是要遵照我国大陆的法律规定的，如果没有南方达到22周岁，女方没有达到二十周岁，那么双方是不能够登记结婚的，达到了年龄的条件之外，双方还必须是出于自愿，并且双方不能够是近亲属。

丈夫有北京有常住户口的妻子当然可以投靠落户，不过要求比较严格，但是刚登记结婚的没办法投靠落户，最低的要求夫妻双方结婚满5年的情况下才能落户，如果丈夫已经年满45周岁，结婚满10年才能投靠落户。

通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

当事人回迁房办理房产证须要的费用一般是80元一套的产权登记费，对于房屋的契税税费的收取进行分析处理，所以自己需要学会在具体问题的处理上仔细的研究，不过有关标准是国家制定的，理论上是不会出现问题的，但是需要自己积极的践行法律规定。