迎江区房屋征收委托律师
梅鹏律师
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擅长: 债权债务、合同事务、婚姻家庭
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租房违约金规定,怎么计算
1、如果租赁合同中对违约金有明确的约定,则按约定的违约金比例支付。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。2、如果约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
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2024-09-14
一方债务如何执行房产过户
债务纠纷中,房产过户是个复杂的问题。首先,要确认债务是否经过法律程序确认,比如法院裁决。如果债务是真实的,且债务人还没履行,债权人可以申请强制执行,法院会对房产进行估价并拍卖。拍卖成功的人,拿着法律文书去办理过户就行。但是,如果房产是债务人的唯一居所,法院一般会查封,而不是拍卖。所以,在处理债务纠纷和房产过户时,要谨慎,最好咨询专业律师,以确保自己的权益得到保障。
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2024-09-14
债务债权
住房公积金可不可以取出来
可以取出来,但有一定的条件。根据我国《住房公积金管理条例》第24条的相关规定,如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的,比如说,当住房公积金的缴存人在住房方面有需求,或者是有其他政策允许的用途的时候,是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的。
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2024-09-14
深圳无房证明怎么开?
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
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2024-09-14
房产证和土地使用证的区别是什么?
1、土地使用证是土地使用的合法证明,房产证其实就是《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权。 2、房产证,是当地房产管理局下发的,是国家唯一承认的房产归属人的凭证。而土地使用证是国土资源局下发的。一般所有人只具有使用权,不能交易买卖,土地乃属国家所有。
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2024-09-14
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[律师回复] 可以明确的是受害人能主张医疗费、误工费、护理费、营养费、伙食补助费、交通费、住宿费、后续治疗费、残疾辅助器具费、精神损害抚慰金、残疾赔偿金、
冷黄龙等
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