[律师回复] 法律分析：（1）有约定违约赔偿条款的租赁合同，依约执行赔偿。当约定违约金与实际损失差距过大时，当事人能向法院或仲裁机构申请调整，以保障公平合理。（2）无约定时，赔偿包含直接损失与可得利益损失。直接损失涉及如装修残值等实际发生的损失；可得利益损失是对未来可获得收益的补偿，如合理经营利润。（3）主张赔偿方负有止损义务，若未采取合理措施任由损失扩大，扩大部分无法获赔。（4）赔偿出现争议，先尝试协商、调解；协商无果，可按约定仲裁或向法院起诉。提醒：签订租赁合同时，建议明确违约赔偿条款；若遇提前解约需主张赔偿，及时采取止损措施，并保留相关证据。

[律师回复] 1.主播与经纪公司解约分多种情况处理。合同约定期限届满，合同自动终止，主播能正常解约；合同期内，双方协商一致可签解约协议解约。2.若公司违约，如未按约定支付报酬、提供资源，主播应收集证据，书面通知公司解除合同并追究违约责任。3.若主播单方面解约且公司无违约，可能构成违约，需承担违约金等责任。可先与公司友好协商降低解约成本，协商不成公司不同意解约时，主播可通过诉讼，由法院根据合同履行、违约程度判定是否解除及责任承担。建议主播解约前仔细研究合同条款，遇到纠纷及时咨询专业法律人士。公司也应规范自身行为，避免违约。

[律师回复] 你好，具体是什么情况先说一下

[律师回复] 如果确实是邻居建房导致的，可以起诉请求损害赔偿、起诉后进行因果关系和损失鉴定明确邻居的侵权责任及你的损失，我是贾秀原律师。如有不清楚的地方可以到我的主页咨询。

[律师回复] 你好，属于夫妻共同财产还是婚前房产婚后还贷款