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土地证和房产证合一是什么意思?怎么理解?
房产证和土地证合就是“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这就是所谓的房产证和土地证合一。房产证和土地证合一有个新名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证。
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2024-05-22
房屋不得出租的情形有哪些
房屋不得租赁的情形包括:非法建筑、不符合安全等技术标准、违规改变使用功能及法律法规禁止出租的其他情形。此外,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得作为人员住所出租。
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2024-05-22
房屋租赁
什么样的程序可以申请软著
申请计算机软件著作权登记,需在中国版权保护中心指定平台填写申请表格并打印盖章。提交包括申请表、主体资格证明、源代码及权属证明等材料。版权保护中心将进行初步审查和严格审查,如符合条件则颁发著作权登记证书。审查结束后约30-60日,可前往领取证书。全程免费。
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2024-05-22
软件著作权
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-05-22
房屋漏水鉴定费用标准是怎样的?
房屋漏水鉴定费用标准是2000元到5000元不等。但同时需要大家注意的是,在进行鉴定之前的话,需要预先缴费,预先缴费,暂时制定是通过2万元的费用。而在此之前的话,还有一些其他的手续,费用等需要大家了解。
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2024-05-22
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营口房屋诈骗罪申诉代理问答推荐
个人名章代管人怎么处理
[律师回复] 解析:鉴于印章保管员因个人管理疏忽导致印章遗失或者损毁,须承担相应的行政责任及经济赔偿责任。在此基础上,若发现未经备案审批的滥用印章行为,或未按照合法批准的权限范围使用印章,经查实后应立即采取行政措施给予严惩,对于由此给企业带来的经济以及声誉损害,应负担全部必要的经济和法律责任。为确保印章使用的规范性与安全性,本公司特授权相关部门的特定人员担任印章保管职务,并全权负责该印章的施印事宜。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百九十七条保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
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对交通责任认定书有异议费用该如何申请调整
[律师回复] 解析:倘若当事人对于道路交通事故的认定结果或所出具的道路交通事故证明持有异议,那么他们有权在道路交通事故认定书或道路交通事故证明送达后的第三个自然日起,向上级公安机关交通管理部门提交书面的复核申请。然而,若当事人未能在规定期限内提交复核申请,则该申请将被视为无效,且上级公安机关交通管理部门会以书面形式告知申请人此情况。其次,在提交复核申请时,必须明确注明复核请求、理由以及相关的主要证据。值得注意的是,同一事故的复核次数仅限于一次。再者,如果复核申请人选择直接向上级公安机关交通管理部门提出复核申请,那么上级公安机关交通管理部门应立即通知作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门在收到通知后的五个工作日内提交相关的案卷资料。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第七十一条当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的,可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。
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房屋买卖过户纠纷流程及时间如何处理
[律师回复] 解析:在商业活动中,合同纠纷无疑是一种较为普遍存在的民事争议问题,如何妥善处理这些矛盾成为了众多商家关注的焦点。根据相关法律法规及实践经验,我们为您提供以下几种有效的处理方法:首先,我们鼓励所有的合同当事人在相互尊重和理解的前提下,积极开展友好磋商以解决争端,这无疑是最为理想且行之有效的方式;其次,若无法通过协商达成共识,合同当事人有权请求相关机构进行调解,同时,他们亦可选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等权威机构提出调解申请;再者,对于那些不愿意接受调解的合同当事人,他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁申请;最后,若合同中并未明确约定仲裁条款,且事后亦未能就仲裁事宜达成一致意见,那么合同当事人便有权利将合同纠纷诉诸于法院,寻求公正而权威的司法解决途径。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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诈骗案开庭到宣判需要多久
[律师回复] 解析:在大多数诈骗案件中,通常情况下约需耗时五个月方可完成最终判决。此期间,警方需要花费两个月的时间进行侦查工作;检察院则需用上一个月来审查相关证据和文件;而最后,法院需再度用去大约两个月的时间进行审理并做出判决。当然,若碰到涉案较为复杂、存在诸多争议或者牵扯到众多犯罪分子等特殊情况,法院亦可对上述流程进行适当的延迟处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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集资诈骗罪依法追究哪些责任
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规对于集资诈骗犯罪行为的明确界定,具体规定内容如下:首先,对于那些具有非法占有的目的以及通过欺诈手段进行非法集资活动,且涉案累积金额达到一定程度的参与者,将会被判处三年以上七年以下有期徒刑,同时还会面临相应罚金的处罚。其次,如果涉案累计金额更为庞大,或者存在其他更为严重的情节,那么集资诈骗方将可能会被判处七年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且同样需要承担罚金或没收财产的刑事责任。最后,对于单位实施上述犯罪行为的情况,法律也做出了明确规定,即对该单位施加罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照前述条款进行相应的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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