营口农村屋契纠纷律师
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营口农村屋契纠纷推荐文章
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-22
房屋出租收入税率是怎样计算的
1、出租用于居住:房产税=租金收入乘4%。印花税=租金收入乘0.1%。个人所得税=租金收入乘1%。土地使用税=面积乘税额。2.出租用于经营:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据-各类税金-800元乘20%。
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2024-06-22
农村地质灾害房子怎么办
农村面临地质灾害,住房可修缮者,应联系政府申请补贴;若房屋成危房,可向各级政府部门求助;发现地质安全隐患,须立即通知政府并配合处理,共同推进房屋改造或搬迁进度。
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2024-06-22
政府信息公开
农民工子女异地上学需要办理什么手续?
家长可持“工商营业执照”或“务工合同”、户口簿、“暂住证”、房产证或租(购)房协议的原件及复印件,于规定时间到暂住地所属施教服务区学校申请登记。如学校班额已达到或超过国家和省定标准班额(小学45人,初中50人,则由区教育局安排到相对就近的其它学校就读。
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2024-06-19
2024年农村宅基地的最新政策有哪些?
农村宅基地的最新政策有非农村户口不能建房、对宅基地超出的面积进行征税、宅基地有偿退出、不允许以买卖宅基地为出发点、要求各地区必须严格实施“一户一宅”的政策、宅基地可以流转交易等。
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2023-10-24
土地承包
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营口农村屋契纠纷问答推荐
农村合疗在西安医院的报销流程是怎样的
[律师回复] 解析:当患者身处异地就医时,其医保报销流程需要遵循以下步骤:首先,务必至参保地区的医疗保险经办机构进行事先登记及备案;其次,所有涉及到的医药费用须由患者本人先行全部承担支付;最后,在患者顺利出院之后的1个自然月内,参保人员需携带包括但不限于身份证、户口簿、居民医保凭证卡、出院证明以及医药费发票等在内的各项有效证明文件前往户籍所在地区的医疗保险经办机构办理报销。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
律图肇庆
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农村邻居种树挡住了我家的路应该如何处理
[律师回复] 解析:首先,报警处理是必要之举。若有村民非法占据生产路,侵犯了其他公民的合法权益,应立即报警。当地警方会依据实际情况对责任人实施法律追究。其次,可以选择通过法律途径予以解决。如果因为此事导致了物质损失,受害人有权向人民法院提出起诉,以民事诉讼维护自身合法权益。然而,须牢记不能采取暴力或辱骂等方式解决问题。在任何情况下,殴打他人或故意伤害他人都是违反法律法规的行为,将受到公安机关依法追究法律责任。最后,需要明确的是,农村土地所有权归属于集体,而道路作为交通基础设施,个人擅自占用是违法的。对此类行为,可向当地派出所举报并接受治安管理处罚,如情节严重,还可提起民事诉讼,维护正常通行权不受侵害。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
知识产权...
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农村口头分家无协议有证人法律上如何认定
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律制度的具体规定,合约缔结的方式可以选择采用书面形式或者非正式形式,即,即使仅通过口头表述达成的共识,也被视为具有同等的法律效力。相比之下,口头协议因其简洁、方便等特性而备受青睐;只要在法律并未明确要求必须采用书面协议的特殊情形下,双方所达成的口头协议内容没有违反法律和行政法规中有关强制性规定,这其中包括但不仅限于以下几个方面:没有任何一方在签署合同时采用欺诈或强迫的手段,从而损害了国家的整体利益;双方当事人之间并无恶意串通,以避免对国家、集体以及其他第三方造成经济上的损失;双方当事人并未试图利用合法形式来掩饰其非法意图;协议内容并未对社会公共利益产生负面影响;以及在签署合同时,各缔约方均需具备相应的民事行为能力和对法定权利义务的正确理解;在此基础上,这份合同即可依法成立并具有法律约束力,得到法律的充分保障。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
律图开发...
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身份信息被村主任发到群里这是否侵犯隐私
[律师回复] 解析:村干部不应强行要求村民将其个人敏感信息发布于公共群组中,因为此举已然构成对村民隐私权益的严重侵害。隐私权益乃指自然人有权自由享有与其个人生活紧密相关的宁静与私密性,同时也包括其私人信息的保密性,这些内容依法应得到充分的保护,不得遭受任何形式的非法侵入、获取、知晓、使用以及公开。另外,作为权利的行使者,个体对于他人可能介入自己私生活的范围及程度、对于自身隐私是否需要对外公开以及具体公开给哪些群体及公开到何种程度等方面,都拥有着绝对的决策权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
律图三明
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农村的宅基地不在是私有财产吗
[律师回复] 解析:值得明确指出的是,宅基地并非私人所有。由于其所有权归属村民集体而非个人,故此它并不被视为个体的私有财产。然而,在面临征地情况下,当事人仍然有权获取相应的补偿款。根据我国《土地管理法》所确立的相关规定,此类补偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费等多项费用类型。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
律图南开...
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