需要的手续有：①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有：房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。

宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。

女职工休产假期间的保险还是正常的由用人单位缴纳的，产假是受到国家法律制度的保护的，产假期间各项社会保险的缴纳就跟平时上班的状态都是一样的。从员工个人的工资当中扣除一部分，然后剩下的这一部分就是要由用人单位来依法缴纳的，不会随着休产假社会保险就自动冻结。

离婚后拍卖房产的钱咋分呢？主要看离婚时签的财产分割协议或者法院的判决。要是没特别约定，就按夫妻共同财产来分。先把夫妻各自的份额分出来，要是房产是共同的，就大致平均给双方。不过要是一方在婚姻里有过错，或者对家庭贡献小啥的，法院可能会根据实际情况调整分配比例，不会再平均分啦。

起诉的时候呀，把被告的身份弄清楚那可是特别重要的。要是不知道被告叫啥，那就没法确定他到底是谁啦，这就不符合《民事诉讼法》里说的“明确被告”这个条件呢。就像在追讨债权的时候，如果没弄清楚被告人的姓名，那这个起诉的行为就不符合咱们国家民事诉讼法规定的那些起诉的要求啦。所以呀，在提起诉讼之前，一定得把被告的信息给弄得明明白白的，这可是很必要的一个步骤呢。