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房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-06-15
2024年西安市高温补贴哪个月会发放?
西安市高温补贴6月份至9月份会发放,随着环境温度的上升,很多在西安市工作的职员已经必须要在高温的环境下工作,对于用人单位的正式职员,在满足温度的要求之后都是可以获得高温补贴的,若其提前离职,也需要在支付其基本工资的同事支付高温补贴。
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2024-06-15
安置房一般几年可以拿到房产证?
安置房一般在六个月左右可以拿到房产证。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售。
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2024-06-15
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-06-15
租赁公司跑路,房主可以收回房子吗
房屋租赁合同关系中,房东有权收回房屋。若房屋托管公司与房东的合同被认定为典型租赁合同,则托管公司与租户间的转租协议仅对两者有约束力,租户不能以此对抗房东。房东终止合作时,可要求房屋交付及逾期占用费,租户经济损失应向托管公司索赔。但租户可选择代托管公司支付租金,保持对房屋的合法占有。《民法典》第七百三十三条和第九百二十七条分别规定了租赁物归还条件和受托财产转移原则。
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2024-06-15
房屋租赁
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鹰潭公租房补偿谈判问答推荐
抢夺出租车成立抢夺罪吗
[律师回复] 解析:倘若涉案主体在抢夺出租车的过程中涉及到对财物的非法掌握和占有,那么这种行为极有可能被判定为抢夺罪。然而,假设这些人的初衷并非单纯地获取财物,而是想要对车辆进行强行控制,那么这就不仅仅涉及到了抢夺犯罪,还可能触犯了诸如抢劫罪或者盗窃罪等其他的相关法律法规。具体的定罪量刑,则需根据实际发生的事件经过以及相应的法律条款来作出客观公正的判断与裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图拉萨
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租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图阿里
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我租的商铺是楼下的,楼上商铺被房东分租出去了,电费是我垫付的说好10000度电一结,现在楼上老是以生意不好为由拖欠电费15000度,我怎么才能维护我的合法权益收回我所垫的电费
[律师回复] 奥,如果你有充足的证据证明你确实垫付了楼上租户的电费(15000度,也得一万多元吧),你可以直接起诉。仅供参考
张修旺
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遇到公租房转租怎么起诉退换本金
[律师回复] 你好,有转租的证据和其他相关证据就可以起诉
宁夏灜智...等
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一年厂房租金20万,个人应缴多少税
[律师回复] 金姐团队专注本地婚姻家事、遗产继承、房产拆迁、经济纠纷相关业务。律所位于杭州市民中心,服务省内客户
李春芳等
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