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鹰潭土地维权推荐文章
城镇居民不允许买农村宅基地 房子可以买吗?
不行。我国法律明确规定了农村的房屋不能出售给城镇居民,即使农民将房屋进行了转让,转让合同也是无效的。农民的房屋只能出售给农村集体组织内部的成员,而房屋的购买者也要满足一定的条件。
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2024-06-09
武汉市城镇土地使用税怎么计算?
1、房产税税额=应税房产原值×[1(10%~30%]×1、2%。其中10%~30%的幅度按地区不同有所区分。2、土地使用税的计算:土地使用税=计税土地面积×适用税额,其中适用税额按各地区各地段的不同有所区分。
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2024-06-09
在北京开车外地牌照在有什么限制?
在北京开车外地牌照的限制有区域的限制;还有就是次数的限制;以及还有就是禁停的限制;再者就是禁行的限制;这些限制也一般是针对于外地的牌照,这也是为了避免车辆增多,而影响交通的事故。
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2024-06-09
不交公共维修基金不给办房产证吗
不交公共维修基金的情况下是不能办理房产证的,因为我们在办理房产证的时候就必须要出具维修基金的缴费凭证,公共维修基金本来就是用于日常的维修,每一位购房人都需要交纳房屋维修基金。这是国家法律制度上强制规定的,也不是开发商专门让大家交的一笔无用的资金。
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2024-06-09
出庭授权委托书范文
委托人、受托人。委托事项:代表委托人出庭参加诉讼。委托权限:参与调解和签署和解协议;参加法庭开庭;调查、提交有关证据;代书和代收法律文书;代为承认和放弃诉讼请求;代为变更诉讼请求、撤诉、提起反诉等。委托人_年_月_日。
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2024-06-09
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鹰潭土地维权问答推荐
你好,我自己土地证上的三荒地,归自己所有还是村集体所有
[律师回复] 确权在你个人名下,归你所有。
京盟律师...
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名律师已解答
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我于2016年,住院整容手术,今年打印病历,发现与我所住院的病历,不符合,我想维权,是否受三年内维权起诉的医疗规定
[律师回复] 您好!这个要具体情况具体分析,诉讼时效是一方面,证据是另一方面,时间太久,可能很多证据已经灭失了
叶国凤等
6
名律师已解答
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我村好多土地被占用这呢
[律师回复] 您好,您是遇到征地拆迁方面的问题了吗?
北京晏清...等
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名律师已解答
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土地使用证和房产证名字不一样产权归谁
[律师回复] 解析:在实践中,土地证与房产证出现不一致时,通常会以房产证作为主要依据。房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权,并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。具体来说,房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。反观土地证,它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。值得注意的是,房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。关于房产证和土地证之间的区别,我们可以从以下几个方面来理解:首先,土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件;而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。在某些城市,政府实行了房地合一发证制度,即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。其次,房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证,凭借房产证和国有土地使用证,您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。然而,土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。如果您持有的是国有土地使用证,那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动;但若是集体土地(或宅基地),那么您的房屋将无法进行抵押、买卖,赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。最后,房产证是证明房屋合法性的主要依据,而土地证则是证明土地合法性的依据,这两者所证明的主体并不完全相同。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
律图海淀...
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名律师已解答
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怀孕公司劝其回家休息合法吗,如何维权
[律师回复] 解析:若您已身怀六甲却遭到雇主劝离,可选择拒绝离职,并依法主张要求雇佣方继续执行双方所签署的劳动合同。根据我国相关法律法规明文规定,在怀孕期及哺乳期间,工作单位有责任为孕妇提供相应的休假待遇以及适当的经济补贴,且不得以任何借口解聘处于孕期的员工。如若雇主坚持解除劳动合同,您有权向劳动监管部门提出劳动仲裁申诉,或者向当地法院提起民事诉讼,维护自身合法权益。法律依据:《劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。
律图自贡
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名律师已解答
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