应县材料买卖合同违约调解律师
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房屋承租人优先购买权
优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时,在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定,承租人对租赁物的优先购买权仅限于房屋。
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2024-07-07
经济适用房可以买卖吗?
1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购。4、政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
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2024-07-07
无犯罪记录证明需要什么材料 有哪些
申请人需持《居民户口簿》和《居民身份证》等有效身份证件及复印件办理。非本人办理的,还需提交委托公证、被委托人的《居民户口簿》或《居民身份证》等有效身份证件及其复印件。
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2024-07-07
签证办理需要什么材料?
1、签证申请表2、白底证件照(35mm×45mm)3、机票预订单4、护照5、逗留期间的居住证明6、六个月银行流水单7、资金证明8、盖章的公司营业执照复印件9、雇主出具的证明信原件10、户口本原件和复印件11、行程表12、境外医疗保险。
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2024-07-07
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-07-07
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应县材料买卖合同违约调解问答推荐
律师监狱会见需要什么材料
[律师回复] 解析:当律师会见被拘留或被告人于狱中之时,通常需准备并提交以下材料:1.律师行业资格认证的执业证书原件;2.法定或政府部门批准的委任状或法律援助公函;3.已在相关机构填写并审批的会见申请表格;4.合法有效的身份证明文件,如护照、身份证等;5.若为首次进行会见证人,有可能还需律所开具正式并合法的介绍信以作为证明及依据。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图万州...
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拐卖儿童罪从犯能减刑吗
[律师回复] 解析:对于涉及到拐卖儿童罪相关的从犯,他们能否获得减刑,需要考虑多方面的因素,比如他们在整个犯罪活动中所起的具体作用,他们在服刑期间的悔过表现以及是否对侦查工作有所帮助等等。根据《中华人民共和国刑法》第七十八条的明文规定,那些被判处管制、拘役、有期徒刑、甚至是无期徒刑的犯罪分子,只要在服刑期间表现出诚心悔改或是有立功行为,便有可能会得到相应的减刑处理。然而,减刑并非自动生效,而是需要经过执行机关的提请,并最终由人民法院进行裁决。因此,如果拐卖儿童罪的从犯能够展现突出的积极态度,并符合相关的减刑标准和条件,那么他们的情况确实有可能获得司法机构的宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十八条:被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
律图基隆...
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拐卖儿童罪多久结案的量刑
[律师回复] 解析:在中国,拐卖儿童犯罪的量刑由犯罪行为的严重程度决定。依据《中华人民共和国刑法》第二百四十条的严格规定,拐卖儿童犯罪行为若情节较轻的,将被判处五年至十年内有期徒刑,并同时缴纳罚金作为惩罚;然而,若情节极其恶劣,则可能面临死刑的严厉制裁,并且其个人财产也将被依法没收。值得注意的是,如果犯罪者能够积极解救被拐卖的儿童,或者成功阻止了严重后果的发生,那么他们可能会得到从轻发落的机会。至于案件的最终判决结果,这取决于案件的复杂性和难度,一般的刑事案件的审理期限为两个月至六个月,但是对于复杂或重大的案件,审理期限可能会有所延长。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图苏州
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贩卖食品罪能取保候审吗
[律师回复] 解析:关于涉嫌贩卖不合乎安全规范的食品类犯罪是否具有申请保释的资格,这主要取决于涉案嫌疑人员或被告人所面临的特定状况,其中包含了他们对社会产生的潜在威胁性、案件本身的严重程度以及他们是否展现出悔过自新的态度等等多方面的因素。若能够满足《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条中所明确列出的各项条件,例如可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情形,或者可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过实施保释措施不会导致社会出现危险性的情况下,那么便可以依照法律程序进行保释。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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卖废机油类被刑事拘留了怎么取保
[律师回复] 解析:对于涉及非法处理危险废弃物,例如销售废旧机油,导致严重环境污染的行为,涉事人有可能因违反了中国《刑法》中针对环境污染而设立的“污染环境罪”而遭受刑事拘留。在此情况下,取保候审通常需符合如下条件:并非暴力性质的犯罪行为;不会故意躲避警方调查活动;不会有任何毁损重要证据的行为;且不会对司法程序产生不利影响。申请人可以是涉案人员的亲属或者辩护律师,法院或公安机关将根据案件具体情况进行评估并决定是否批准取保候审请求。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图望德...
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