颍州区房改房产权诉讼再审代理律师
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王虎锋律师
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颍州区房改房产权诉讼再审代理推荐文章
商品房和宅基地的区别有哪些
商品房和宅基地的区别在于土地性质不一样,商品房占用的是国有土地,宅基地是集体财产,另外,商品房和宅基地在取得方式上,土地使用年限上都有差别,宅基地的使用年限是没有限制的,商品房的土地使用权年限原则上是70年。
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2024-06-24
签购房合同的注意事项有哪些
1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。
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2024-06-24
二手房个税和契税谁交?卖方需要交什么税?
个税卖方给付,契税买方给付。买房人应缴纳税费:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费:印花税、交易费、营业税、个人所得税。
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2024-06-24
个人如何办理申请公租房
符合公租房条件的首先要填写一张申请表,然后把材料递交到审批中心,符合条件的会进行受理,在然后受理单位会在20天之内完成初步的审核,接着是复审会在7天之,最后符合公租房的会进行公示,不符合公租房的会给当事人说明理由。
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2024-06-24
房子产权到期拆了还赔吗
房屋产权到期后拆迁补偿的问题在我国法律中有明确规定。住宅用地使用权到期后,建筑物仍存在则无需再缴土地出让金,视为合法房产并获得市场价值补偿。但商用或工业用地上的建筑,若土地使用权未续期且合同未规定到期补偿,使用者可能无法获得拆迁补偿。
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2024-06-24
房屋拆迁
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颍州区房改房产权诉讼再审代理问答推荐
醉驾撞伤人能取保候审么
[律师回复] 解析:当具备特定条件时,比如特定情况下的犯罪嫌疑人和被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关可依据相关规定对其给予取保候审的措施:首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的人;其次,可能会受到有期徒刑以上刑罚处罚,在采取取保候审时不会引发社会公共安全隐患的人;第三,患有严重疾病、日常生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,在采取取保候审时也不会引发社会公共安全隐患的人;最后,如果羁押期限已经届满,但案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审的措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图保定
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取保候审多久才能到账
[律师回复] 解析:满足取保候审资格要求的情况下,自提交申请书至审核与批准阶段,通常需要约一周时间;若获得批准,则需在24小时之内进行取保候审程序启动,且最长期限不能超过十二个月。申请取保候审应采用书面方式提交。公安和司法机关在收到书面申请之后,必须在七日内给予明确回复。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图仙桃
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怎么样才能解除取保候审
[律师回复] 解析:解冻取保候审程序主要包括以下几方面步骤:1、被告人或其近亲友、授权代理人需向决策机构递交书面申请,正式申请解除取保候审措施;2、若决策机构批准了申请人的请求,便可开展后续相应的解除手续;3、在完成上述步骤后,办案人员将向被取保候审者宣读解除取保候审决定书,并要求其在通知书上签字确认,同时按照办案人员的指引领取保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图惠州
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被判四年怎样能取保候审
[律师回复] 解析:请您查阅是否符合以下情形:(一)有可能被判处管制、拘役或独力适用附加刑的犯罪嫌疑人;(二)有可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人;(三)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人,采取取保候审措施也不会对社会造成危害的;(四)在羁押期限即将届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图泰安
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取保候审过程需要几天
[律师回复] 解析:1、敬请在三日内给予明确回复。2、自收到申请之日起,人民法院、人民检察院以及公安机关需在三日内完成决策过程,如若未能同意变更强制措施,应及时向申请人通报并详细阐明其所持立场及具体原因。3、人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人或被告人执行取保候审的期限最长不得超过十二个月。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图江苏
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