颍州区门面出租合同诉讼律师
高越律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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颍州区门面出租合同诉讼推荐文章
劳动仲裁可以提出反诉吗
劳动仲裁过程中能反诉。劳动仲争议仲裁反诉是指在已经开始的劳动仲裁或诉讼程序中,仲裁被诉人向仲裁申诉人或诉讼被告向本诉原告提出的,目的在于抵销或吞并本诉申诉人仲裁请求或本诉原告诉讼请求的一种独立的反请求。
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2024-07-02
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-07-02
房屋租赁中装修费用由谁承担
1、租赁双方对出租房的装修费用有约定的,那么就按照双方的约定来承担装修费用。2、若是没有约定的话,可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修,这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。而要是经过出租人同意进行装修的,这种情况下装修费还是由承租人承担,但由于装修不当造成了房屋损害的话,承租人还要做出赔偿。
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2024-07-02
医疗诉讼时效是多久
医疗纠纷的诉讼时效通常为三年。若超过二十年未主张权益,法庭将不再保护。特殊情况下,如重大事务或重要人士提出申请,法庭可酌情延长诉讼期限。计算方式和中断理由需遵循法律规定,当事人协商无效。
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2024-07-02
医疗事故责任
面部十级伤残赔偿标准是怎样的
面部十级伤残赔偿依据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》,按七个月平均工资支付一次性伤残补助金。其他费用如医疗费、护理费等也需赔偿。交通费指患者及陪护人员就医或转院产生的交通费用。
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2024-07-02
人身侵权
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颍州区门面出租合同诉讼问答推荐
袭警罪的侦查部门是指什么
[律师回复] 解析:侦办针对警察实施犯罪行为的案件,在我国主要由公安机关担当主导角色。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条之明文规定,公安机关具有负责各类刑事案件的侦查、拘留、逮捕及预审等职能职责。因此,在面临袭警事件之际,往往需要依托当地公安机关展开相应的调查措施,收集证据,进而追究涉案人员的刑事法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条公安机关对立案的刑事案件,应当进行侦查,收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留。
律图大同
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商品房有面积要求吗
[律师回复] 解析:关于房产的产权范围,我们通常采用以下公式进行计算:全屋建筑面积=室内实际居住面积+共享共用区域面积;而室内实际居住面积则由外墙的一半加上实际使用面积构成;至于共享共用区域面积,它等于共享系数乘以室内实际居住面积;共享系数则是指整栋建筑物的公共使用面积除以整栋建筑物的室内实际居住面积;而公共使用面积则是指整栋建筑物中所有住户共同使用的部分。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
律图敦化
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房屋面积差单价怎么算
[律师回复] 解析:关于房产面积误差率的计算方式如下:面积误差率=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积;而面积误差比绝对值则为:(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值×100%÷约定计价面积。对于此类问题的处理方式包括:1、购方有权选择解约或拒付由此导致建筑面积增长部分所涉及的房价款项;2、若共有分摊部分建筑面积有所增长,购方不必支付此增量部分的房价款;凡相应面积有减小的情况,开发商需向购方返还减少部分的房价款;至于套内建筑面积,将根据实际测量结果进行结算,然而当套内建筑面积误差比绝对值超过3%时,按照中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《商品房销售管理办法》相关规定进行处理。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
律图德宏
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侵占罪撤诉了诉讼费退吗
[律师回复] 解析:在涉及侵占罪的案件中,若原告主动撤销起诉,依中国现行的诉讼费缴纳规则,通常情况下,诉讼费用并不能获得全部退回。究其原因在于,诉讼费用的征收宗旨在于补偿司法机构所付出的审判成本以及社会公共资源的损耗。然而,具体能否得到退还及退还的比例多少,往往取决于案件本身的实际状况及其所在法院的裁决决策。法律依据:《中华人民共和国人民法院诉讼费用交纳办法》第二十九条判决变更原判决、裁定的,上诉案件的受理费由人民法院依照本办法的规定重新计算。部分胜诉、部分败诉的,人民法院案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
律图淮安
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洗钱罪由什么部门管辖
[律师回复] 解析:涉及清洗非法资金活动的相关事宜由中国银行保险监督管理委员会统一管理。行为人明知是来自于诸如贩毒、黑社会团伙组织、恐怖主义行径以及走私等犯罪活动的非法收入及由此产生的权益,为掩盖或隐瞒这些非法财产的来源和真正属性而进行的一系列行动,被视为"洗钱"嫌疑。对于此类行为,中国法律规定将没收实施上述犯罪行为所获得的非法收入及其衍生的收益,同时对行为人处以五年以下有期徒刑或拘役,并根据洗钱金额的大小,处以百分之五至百分之二十的罚金。法律依据:《中华人民共和国外资银行管理条例实施细则》第八十四条外资银行应当遵守反洗钱和反恐怖融资相关法律法规。
律图湛江
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