银海区回购房确权诉讼律师
徐佳律师
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擅长: 刑事辩护、房产纠纷、债权债务
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银海区回购房确权诉讼推荐文章
商品房与经济适用房的区别是什么
商品房跟经济适用房的区别在于价格不同,房产证的颜色不同,此外优惠政策也不一样,比如经济适用房的房产证是绿颜色的,而商品房的房产证是红颜色的,此外经济适用房本身就是保障性住房,是为了解决中低收入家庭的住房问题,而商品房的价格是市场决定的。
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2024-06-27
2024年北京公租房的申请条件是什么?
北京公租房的申请条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
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2024-06-27
不当得利立案房子可以买卖吗
不能进行交易,因归属权争议的房地产在争议期间禁止转让。财产所有权交易受多种限制,如抵押、法律纠纷、政府拆迁计划、土地使用权限等,此类房地产不能公开交易。公共住房需原始产权单位批准方可转让,但多数单位不允许出售。诉讼存在风险,如败诉可能导致房产不再属于您,影响买卖合同执行。因此,诉讼期间不建议进行房产交易。
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2024-06-27
房屋买卖
政府采购法范围规定采购方式有哪些?
《政府采购法》第二十六条:政府采购采用以下方式: (一)公开招标; (二)邀请招标; (三)竞争性谈判; (四)单一来源采购; (五)询价; (六)国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。公开招标应作为政府采购的主要采购方式。
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2024-06-27
二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-06-27
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银海区回购房确权诉讼问答推荐
强奸罪可以提附带民事诉讼吗
[律师回复] 解析:您有权请求提出刑事附带民事赔偿诉求,然而请注意,刑事附带民事赔偿仅限于对犯罪行为直接导致的有形财产损失进行赔偿,而不会涉及精神损害赔偿。若您希望寻求精神损害方面的补偿,可在刑事诉讼程序结束之后,另行发起普通的民事诉讼程序来主张权益。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
律图静安...
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苏州敲诈勒索罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪的立案标准,通常来说是涉及公私财产价值在二千元以上。然而,如果存在以下几种情况,那么可以将其标准降低至一千元以上:首先,犯罪者曾经因为敲诈勒索而受到过刑事处罚;其次,在过去的一年中,犯罪者曾经因为敲诈勒索行为而受到过行政处罚;第三,犯罪者针对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力的人群进行敲诈勒索;第四,犯罪者以即将实施放火、爆炸等危害公共安全的犯罪活动或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利的犯罪行为相威胁进行敲诈勒索;第五,犯罪者以黑恶势力的名义进行敲诈勒索;第六,犯罪者利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索;最后,犯罪者的行为导致了其他严重后果的发生。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
医疗纠纷...
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绑架罪怎么诉讼
[律师回复] 解析:如欲控告他人犯有绑架罪行,则必须在理解和准确掌握绑架罪之概念与构成要素之后,方能前往公安机关进行正式举报。关于绑架罪的相关特征如下:第一,犯罪所侵害的客体范围广泛,既包括他人的人身自由权、身体健康、生命安全以及公共财产所有权等基本权益,同时也涵盖了私有财产权;第二,从客观层面来看,绑架罪表现为实施暴力手段、恐吓威胁或者其它不正当方式,将他人非法拘禁并转移至他处;第三,从犯罪主体的角度看,一般人均可成为此罪行的犯罪分子;第四,从主观层面来看,此种犯罪必须出于直接故意,且具有勒索财务或者扣押人质的明确目的。法律依据:《刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图西城...
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公共交通抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:对于抢劫罪这一类行为的量刑标准是如何规定的呢?依据相关法律法规,抢劫行为如果只是发生过一次的话,我们可以在3年到5年的有期徒刑范围之内,大致确定其量刑起点。然而,如果涉及到以下情形的话,则可以在10年到12年的有期徒刑幅度内确定其相应的量刑起点:首先,当抢劫行为发生在户内时;其次,当抢劫行为发生在公共交通工具之上时;再次,当抢劫行为发生在银行或其他金融机构之中时;此外,当抢劫行为发生了三次以上,且每次的金额都达到了数额巨大起点的情况下;最后,当抢劫行为导致他人重伤甚至死亡的时候;以及,当抢劫者假扮成军警人员进行抢劫的时候;还有,当抢劫者持有枪支进行抢劫的时候;最后,当抢劫的对象为军用物资或者抢险、救灾、救济物资的时候。当然,这些情况都是在依法应当判处无期徒刑以上刑罚的前提之下。在确定了量刑起点之后,我们还需要根据抢劫行为对他人造成的伤害程度、次数、金额、手段等犯罪事实,进一步增加刑罚量,从而最终确定基准刑。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图忠县
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典当行洗钱罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:1.向行为人提供金融账户以便进行任何形式的资金调动;2.积极配合行为人在财产转化为现金、金融票据或有价证券等方面的需求,提供必要的协助;3.通过银行转账或其他结算方式,协助行为人实现资金的转移;4.协助行为人将资金汇往境外,以逃避法律责任;5.采用其他手段掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源及性质。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图营口
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