义县船舶检验合同违约调解律师
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房东违约一般赔偿标准是什么
房东违约的,租房人首先可以根据双方之间签订的租赁合同的约定来主张赔偿责任;其次,如果因房东违约造成租房人造成的实际损失超过双方租赁合同约定的损失的,租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
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2024-07-01
现有的纪检监察法规有哪些?
现有的纪检监察法规包括《监察法》、《纪检监察机关办案工作保密规定》等,纪律检查委员会、纪检监察机关在履行工作职责的时候,必须要遵守这些法律的规定,不得因为任何原因滥用职权。
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2024-07-01
签订合同后契税调整,合同按什么税率算?
按购房合同以签订之日起计算。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
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2024-07-01
屋面防水工程验收标准
1、高聚物改性沥青防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比,必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定。 2、卷材防水层及其变形缝,檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法,必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。 3、屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。
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2024-07-01
消防工程验收流程是什么?
我们身边肯定有很多的高楼大厦还有很多的建筑,对于各种建筑我们国家都是有要求的,建筑物内肯定是需要有消防工程的。建筑物的消防工程在我们国家规定的是按照建筑设计防火规范来进行建设的。那么消防工程验收流程是什么?
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2024-07-01
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义县船舶检验合同违约调解问答推荐
买房者违约首付款能退吗
[律师回复] 解析:在此类情况下,购房者所支付的首付款将依照相关法律法规得到退还处理,而此过程中或许会涉及扣除一定比例的款项作为违约赔偿。原因在于此类交易中的买家行为被判定为违反了相关规定,因此需要对此承担相应的赔偿义务。然而,如果买卖双方能够通过合理的沟通与谈判达成共识,并且开发商同意终止房屋买卖合同,那么买方可顺利进行退房手续,并收回所有已经支付的全部资金。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图黄南
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交房延期怎么赔偿违约金
[律师回复] 解析:在大多数情况下,延期交付房屋所产生的违约金应遵循不超过主合同标的额的20%这一规定,然而,若由此导致的损失程度较大,则违约金比例亦可适度提升至主合同标的额的30%;自延期之日起,购房者即可要求违约方承担支付责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图漳州
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取保候审要去检察院收监吗
[律师回复] 解析:在涉及到取保候审的司法程序中,此措施并非代表着检察机关必然会对犯罪嫌疑人或被告进行收押。相反地,当被告人在获得取保候审许可后,他必须严格遵循相关法律规定,例如不得有任何违反取保条件的行为、确保对案件的侦查工作不会因此受阻及受到干扰等情况发生。在此基础上,如果没有出现上述违法行为或者不当行为,那么多数情况下犯罪嫌疑人或被告人是无需再次面临被收押的后果的;然而,如果在取保过程中出现了违返取保条件的行为,那么检察机关有权向法院提出撤销取保候审的建议,同时要求法院采取相应的逮捕行动,以维护公平公正和法律的权威与尊严。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位
律图徐汇...
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帮信罪起诉到检察院后的审判流程是怎样的
[律师回复] 解析:在协助信息网络犯罪行为领域,倘若相关罪行遭到了检察机关的指控,随后的司法程序基本上遵循以下步骤展开:首先,检察机构须对该案进行审查起诉,即在接手案件之后,细致地评估证据材料以及案件事实是否得到充分证明,从而决定是否提出公诉。其次,若经审查认为犯罪事实确凿、证据充实充分,检察机关将会向上诉法庭提起公诉。再次,上诉法庭在收到起诉书之后,将予以立案并安排庭前会议,商定开庭日期。紧接着,由法官主持庭审,控辩双方将依次进行举证、质证及辩论环节。最后,上诉法庭根据案件事实与法律规定作出裁决,可能判定被告有罪或者无罪,亦或是判处相应的刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条检察机关认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖的规定,向人民法院提起公诉。
律图盘锦
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租赁合同签了,承租方还没搬进去就违约了,应该怎么赔偿
[律师回复] 合同上是怎么约定的呢?看合同
正策云律...等
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