黟县侵占房屋追诉代理律师
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北京的房屋抵押贷款需要什么条件
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;在银行开立个人结算账户;银行规定的其他条件。
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2024-06-06
不动产权证书和房产证的区别是什么?
具体的区别如下:1.名称不同2.性质不同3.防辐射标签区别4.内容不同5.发证机关不同6.版本不同7.费用不同。
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2024-06-06
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-06
法律上房改房土地出让金谁出
双方可以协商约定谁出,一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了个人,也就是可以上市交易了,但是一部分单位的土地证是单位上的大证,现在缴纳土地出让金,也就是土地使用权归你所有了。
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2024-06-06
已经过户房屋买卖合同无效怎么办
房屋过户后买卖合同被判定无效,建议与对方协商重新转让产权。合同无效导致任何一方占有的房产需退还对方;若房产无法退还(如已消失、损坏或被第三方合法取得),则通过评估和赔偿解决。对方拒绝归还时,有权向法院起诉。
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2024-06-06
房屋买卖
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黟县侵占房屋追诉代理问答推荐
检察机关能不能提起侵占罪
[律师回复] 解析:答案是否定的。在法律规定的必经自诉程序中,检察机关并不承担提请公诉的职责,而仅由受害者自行向法院提出诉讼请求,例如涉及到侵占罪的案件。然而,对于故意伤害导致他人轻伤的案件,当事人既可选择自诉方式,亦可选择通过检察机关进行公诉处理。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪自诉监护人能否起诉
[律师回复] 解析:监护人在其代理权限内有权代被监护人履行相应的民事权利和义务,包括提起诉讼等法律活动,该项权益严格按照相关法律法规予以确立。在法定情况下,无诉讼行为能力之人则应由其监护人为法定代理人代表其行使诉讼权利。但若在诉讼过程中出现法定代理人相互推诿代理责任的情形时,应当由人民法院依法裁定其中某位代理人全权代为进行诉讼活动。法律依据:《民法典》第二十三条【法定代理人】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
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职务侵占罪哪个问题管
[律师回复] 解析:若触犯了职务侵占罪的法律规定,则此种行为将交由公安机关负责处理。公安机关在接到已经立案的刑事案件后,应对相关事件展开深入调查,收集、调取涉及到犯罪嫌疑人有罪或无罪、罪行轻重等方面的证据资料。此外,对于现行犯或者存在重大犯罪嫌疑的人员,可以依照相关法规条款实行先行拘留;而针对那些达到逮捕条件的犯罪嫌疑人,公安机关应严格依照法律程序予以逮捕相应处理。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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侵占罪的处罚是什么
[律师回复] 解析:侵占罪所应承担之处罚,其主要内容如下:第一,若该犯罪存在,则通常情况下,行为人将会被施加二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。其次,若是侵占财产的金额达到了数额巨大的程度,或者出现了其他严重的情节,那么就有可能面临更为严厉的制裁——即二年至上五年的有期徒刑,并且在这个基础上,还需要额外缴纳罚金。侵占罪,是指行为人为达到非法占有他人财物、遗忘物或者埋藏物的目的,而将这些本属于他人的物品擅自占为己有的行为,且这种行为必须达到数额较大的标准,并且行为人必须拒绝归还。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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领导职务侵占罪的立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:根据现行法律法规的规定,职务侵占罪的立案标准具体如下所述:即公司、企业或其他单位的工作人员,利用其职务上所拥有的便利条件,将本单位的财务非法占有据为己有,涉案金额在人民币五千元至一万元以上者,应当予以立案并进行刑事追究。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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