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房地产土地使用税减免政策包括哪些?
1、按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定。具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定等。
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2024-06-17
买房交税吗,交的是哪些税
契税;交易服务费;房屋登记费;印花税;免征土地税;营业税。不少人买房子都是因为房屋质量的原因,所以买二手房之前一定要去房子检查质量是否存在问题,可以去找一些专门检验的机构检查一下。
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2024-06-17
二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-06-17
南京经济适用房买卖政策是什么
1、住满五年后可以上市交易。南京经济适用房满5年后可以上市交易(时间以购房发票为准,但是需要房改办出具的“南京经济适用房上市确认书”才能交易。2、房屋所有人应有第二套住房。经济适用房上市交易规定:“除上市房屋外,上市房屋所有权人必须有第二套家庭人均满17平方产权住房”。
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2024-06-17
因限购政策导致无法过户是否可以解除购房合同
在政策出台前购房者是有购房资格的,购房者丧失了购房的主体资格。政策构成了对房屋买卖双方的不可抗力。《合同法》第一百一十七条规定“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。”所以因限购导致无法履行合同的当事人,可以向对方主张解除合同,并且不承担违约责任。
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2024-06-17
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益阳房贷放款纠纷问答推荐
个人欠款纠纷
[律师回复] 具体欠多少钱?什么钱有证据吗,有证据的话可以到法院起诉,可以在你咨询的页面“找律师”搜索我名字,免费打电话与我联系,获取解决方案
罗钦杰等
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名律师已解答
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合同纠纷
[律师回复] 您好,请问您遇到了什么合同纠纷
刘永峰等
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盗窃罪30天还没放人怎么办
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,刑事拘留的最长期限为三十七日。在此时间范围之内,若未能作出逮捕决定,则需对相关人员变更强制措施或是进行释放。在特殊情况下,若刑事拘留已达三十日仍未能释放当事人,建议您及时向办案机构咨询有关情况。通常而言,刑事拘留满三十日未被提请批准逮捕的,将会采取取保候审或无罪释放等处理方式;若已被提请批准逮捕,检察机关则拥有七日的审查逮捕期限。因此,刑事拘留的最长时限为三十七日。若经检察机关批准逮捕,则当事人将被继续羁押;反之,若未被批准逮捕,则应立即予以释放。在一般的情况下,办案警官会告知当事人在三十日内会得到释放的消息。此外,根据我国法律规定,刑事拘留后应当在二十四小时内通知家属。然而,在实际操作过程中,司法部门往往采用挂号信的方式将通知书邮寄至当事人户籍所在地。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图兰州
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名律师已解答
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取保候审有没有释放证
[律师回复] 解析:确实存在这种情况,在成功办理取保候审之后,犯罪嫌疑人才会被解除关押状态,然而还要持有相关部门开具的释放证明,这是法律规定的程序性要求。然而,需要明确的是,取保候审并不等同于无罪释放,在此期间,对于案件的调查和审理工作不能停止,若经查实确有犯罪行为发生,仍需依法追究其刑事责任。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可不可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图滁州
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名律师已解答
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盗窃罪要多久才能释放
[律师回复] 解析:因涉及盗窃罪而被依法进行刑事拘留以后,被追责的刑事责任是不可避免的。拘留并不等同于免除法律责任,对于犯罪行为已达到了可以受理立案的标准时,依然需要接受相应的刑罚判决。在我国刑法中,对于盗窃罪的处罚措施主要分为三档:第一档为处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金;第二档为处三年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金;第三档为处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时处以罚金或者没收财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
建设工程...
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名律师已解答
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