[律师回复] 解析：依据相关法律条文，总公司应当负有对分公司所产生债务进行无条件连带清偿的法律责任。由于法律明确规定了分公司不具备法人资格，因此在涉及到的民事责任问题上，总公司需为分公司承担全部责任。分公司作为一种在业务、资金、人事等多方面受到本公司全面管辖，但却并不具备独立法人资格的分支机构，当面临债务问题时，通常情况下应首先由分公司自身的资产来承担偿还责任，若仍无法完全清偿债务，则剩余部分将由总公司负责承担。法律依据：《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：首先，我们必须明确指出子公司的负债毋须母公司承担，除非存在有效证据显示母公司对子公司的财产进行不当使用或未够资情况的出现。其次，根据相关法规，各类型企业均可依照其自身意愿成立子机构，而此种自立拥有企业法人资格之子公司亦将享有法定的独立人格，全权负责处理自身的民事责任。再者，若子公司的负债源自于商业合同事务，则相应地需遵守涉及违约责任范畴的法律条例；如产生于子公司的侵权行为，则应遵循侵权责任方面的法律规范。最后，在处理母公司与侵权子公司之间的债务责任关系时，我们需要全面考虑到过错、举证责任倒置、公平、过错推定原则等因素，同时依据子公司所享有的自主性程度及母公司对子公司侵权所导致损害结果施加影响的大小程度，来决定是否让母公司承担部分或全部责任。法律依据：《公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

[律师回复] 解析：法人是具备民事权利能力以及民事行为能力、依据法律规定独立行使民事权利并承担相应民事义务的社会组织。法人须以其拥有的所有资产作为担保，独自承担其在民事活动中所产生的责任。作为企业法人的代表，公司拥有独立的法人财产，并有权对该财产进行支配和运用。公司将以其全部财产来承担公司所负有的债务责任。对于有限责任公司的股东而言，他们仅需按照其认缴的出资额为限度，对公司承担相应的责任；而对于股份有限公司的股东来说，他们则需要根据其认购的股份数量，对公司承担相应的责任。法律依据：《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：若两份购房协议皆未履行法定的注册程序，且标的物业尚未正式交付至任何一方手中，我们便可认定这两份协议目前皆处于未曾实际执行的阶段。在此种情况下，应依据签署时间较早的那份协议作为优先履行的基准。其次，如果在这两份协议之中，有一份已经完成了房产过户手续，而另一份则并未进行过户登记（无论标的物业究竟交付给了哪一方）。由于房产过户属于物权变动的范畴，根据物权的对世原则、物权公示原则以及物权优于债权的原则，我们可以明确地确定，已经完成过户登记的一方将拥有该物业的所有权。最后，当第一位买家已经完成过户手续之后，再次出售给第二个人时，由于此时卖方已经失去了对物业的所有权，因此他的第二次售房行为将被视为无效。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

[律师回复] 解析：关于企业欠款未予归还的问题，我们可采取以下几种方法来妥善解决：首先是协商解决，双方进行充分沟通与交流，寻求双方都能接受的解决方案。其次，在无法自行达成一致意见的情况下，可以借助第三方中立机构或人士的调解，以期达到和解效果。再者，若以上两种途径均未能奏效，则可选择申请仲裁解决，由公正的仲裁机构对争议事项作出裁决。最后，若以上所有手段皆告失败，债权人有权向法院提起诉讼，通过司法程序来解决债务纠纷。在此需要强调的是，除非当事人之间已经达成了明确的协议，否则任何一方都不得擅自采取上述方式来解决债务纠纷。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。