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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
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益阳破产清算资产追诉代理问答推荐
公司破产外债怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)公司破产申请环节意义重大,向法院提出申请是开启合法清算的第一步,确保后续流程在法律框架内进行。法院指定的管理人具备专业能力,能公正、客观地对公司财产和债权债务开展清查工作,保障各方权益。(2)债务清偿顺序有明确法律规定,旨在优先保障破产费用、共益债务,以及职工切身利益,体现了对劳动者权益的保护和对维持破产程序正常推进费用的重视。欠缴社保费用和税款的清偿顺序居前,是为维护社会公共利益和国家税收秩序。(3)按比例分配财产是公平原则的体现,避免部分债权人因先后顺序而获得不合理的超额清偿。终结破产程序则标志着破产清算流程的结束,剩余债权消灭是基于公司已无财产可供偿债的客观事实。提醒:公司破产涉及多方复杂利益,债权人要密切关注破产程序进展,及时申报债权。债务人也应依法配合破产清算工作,避免出现逃避债务等违法行为。
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判决后追加被告怎么上诉
[律师回复] 1. 判决后追加被告上诉,关键在于准确把握上诉流程。追加被告作为上诉人,务必在法定上诉期内行动。民事判决上诉期通常是判决书送达之日起十五日内,裁定则为十日。在此期间向上诉法院提交上诉状十分重要。2. 上诉状内容要完备。上诉请求需清晰阐述期望二审法院作出怎样的改判;事实和理由应紧扣对一审判决的不服之处,比如指出一审在事实认定、法律适用方面的错误。同时,按照对方当事人或代表人人数提供上诉状副本。3. 上诉状提交后,原审法院会将副本送达对方当事人,对方要在规定期限内提交答辩状。之后原审法院会把全部案卷和证据移送二审法院,正式开启二审审理程序。追加被告上诉时需严格遵循这些步骤,以保障自身合法权益,推动上诉程序顺利进行 。
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申请劳动仲裁能叫同事代理吗
[律师回复] 劳动仲裁里,当事人能委托同事代理,不过得满足条件。可委托的人员包括律师、基层法律服务工作者,近亲属、工作人员,以及社区、单位、社会团体推荐的公民。 若同事符合近亲属、工作人员,或社区等推荐的情况,就能当代理人。比如同属一个单位,或经相关推荐,即可代理。 办理委托需向劳动仲裁委提交授权委托书,清楚写明委托事项与权限 。
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夫妻之间感情破裂怎么离婚最快解决问题
[律师回复] 若追求最快解决离婚问题,协议离婚确实是优先选择。协议离婚高效便捷,只要夫妻双方能在离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理等关键事项上达成一致并形成书面协议,就能共同前往有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记。 不过要注意相关流程要点。首先,在申请离婚登记获得受理回执单后,有三十日的冷静期,期间任一方反悔都可撤回申请。其次,冷静期届满后三十日内,双方要再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证,经审查符合条件才发给离婚证。 若协商无法达成一致,只能选择诉讼离婚。诉讼离婚因涉及司法程序,相对协议离婚程序更复杂、耗时更久。 建议夫妻双方若考虑协议离婚,提前就各项关键问题充分沟通协商,确保达成一致意见,避免冷静期内出现变数。若确实无法协商,要做好诉讼离婚持久战的准备,咨询专业律师,准备充分证据,以保障自身合法权益 。
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被起诉婚外情追债需要的证据是什么
[律师回复] 1. 要是对方想以婚外情为由追债,那得拿出相关证据。像聊天记录、通话录音这类的,就是用来证实确实存在婚外情这个事儿。2. 关于债务方面,也得有证据。比如说借条、转账记录啥的,得能证明债务是真的存在,还有具体的金额是多少。3. 如果涉及到财产分割,那财产相关的证据可不能少。像房产证明、车辆登记这些,都得准备好。4. 证人证言有时候也能起到点作用。要是有知道婚外情和债务情况的证人,那也可以作为证据。5. 还得准备能证明自己没有过错的证据,比如对方有过错行为的证据。这样在一定程度上能维护自己的权益。要知道,婚外情在法律上可不是债务产生的合法理由。要是对方拿这个来追债,可得小心点,得保证证据是合法有效的。而且法律对这类纠纷的处理规定很严格,最好及时找专业律师咨询,听听他们的准确建议。
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