永安市借贷协议纠纷律师
詹丽华律师
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擅长: 建设工程纠纷、债权债务、婚姻家庭
5.0分
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7年
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房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-05-20
施工合同纠纷找什么部门?
处理建筑工程合同纠纷,建议寻求劳动或司法部门如公安局、人民法院的援助。当出资方已履行出资义务,施工企业可将项目法人作为唯一被告。根据《民事诉讼法》,利益受损方可依法向当地人民法院提起民事诉讼,维护自身权益。
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2024-05-20
施工合同纠纷
对行政复议不服向哪级法院提起行政诉讼
根据法律规定,行政案件原则上由最初作出行政行为的行政机关所在地法院管辖,但经过复议的,复议机关所在地法院也有管辖权。对属于法院受理范围的行政案件,当事人有权选择先向行政机关申请复议,对复议结果不服可再向法院起诉;也可直接向法院起诉。
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2024-05-20
行政复议
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-20
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-05-20
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永安市借贷协议纠纷问答推荐
股东损害公司利益责任纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在面对股东有损于公司利益的行为时,应当根据该行为对公司所产生的具体经济损失,向该股东提出对等的赔偿责任要求。在适宜情况下,还可依照法定程序召集股东大会,讨论并通过对该种行为的妥善处理方法。如公司与股东就赔偿数额无法达成共识,则双方均有权依法向仲裁机构或司法机关提起申诉或诉讼。法律依据:《公司法》第四条公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。第二十条公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
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原配和第三者打胎签的协议有效吗
[律师回复] 解析:该行为被视为无效。公序良俗原则作为衡量民事法律行为效力的关键性准则,其主旨在于维护社会的公共秩序以及尊重善良风俗,通过法治的手段去教导人们遵守正义,引领广大民众崇尚美好品质并积极进取。然而《打胎协议》中所记载的条款与社会大局利益、良好道德理念及社会风尚背道而驰,违反了法律相关规定,因此缺乏法定效力,并不受民法的调整管辖。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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房产纠纷恶意转正如何界定法律责任
[律师回复] 解析:在房地产领域中,一些常见的纠纷包括:房屋产权存在瑕疵所引起的纷争;由于卖方无合法处置权而导致的纠纷;因为买方不具备购买住宅的资格而产生的争议;因无法顺利完成按揭房贷手续而引发的矛盾;关于房屋质量方面的纠纷;涉及到房屋未能如期交付出售引发的纷争;关于定金收取及退回的纠纷;另外还有涉及虚假无效合同的纠纷等等。针对这些不同类型的纠纷,法院将依据相关法律法规,并结合当事人提交的证据材料进行审理和裁决。法律依据:《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同;应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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后人如白继承上辈借贷债权法律有何规定
[律师回复] 解析:在继承债权债务的过程中,我们应当明确界定清偿遗产债务的优先权,相较于遗赠而言优先执行。同时,为了确保特定继承人能够获得必要的份额,必须妥善处理这一问题。关于债权的继承方式和比例,与遗产的继承保持相同的标准。如果没有遗嘱的情况下,应当依据法定继承的顺序依次进行分配。然而,清偿债务的金额必须在继承的遗产范围之内,超出此范围的部分将无法得到偿还。此外,如果继承人选择放弃继承,他们也无需承担任何债务责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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行政复议答复期限是多少天
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,行政复议的回复期限为十个工作日。一旦行政复议机构在收到行政复议申请后的第七天开始受理此案,便会立即将行政复议申请书及其副本等文件送达至被申请人手中。被申请人自收到申请书副本或申请笔录复印本之日起,必须于十个工作日内,向复议机构提交书面答复以及当初做出具体行政行为的详细证据、相关依据及其他必要材料。法律依据:《行政复议法》第二十三条行政复议机关负责法制工作的机构应当自行政复议申请受理之日起七日内,将行政复议申请书副本或者行政复议申请笔录复印件发送被申请人。被申请人应当自收到申请书副本或者申请笔录复印件之日起十日内,提出书面答复,并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。申请人、第三人可以查阅被申请人提出的书面答复、作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料,除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外,行政复议机关不得拒绝。
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