永城市商品房法律咨询律师
刘飞律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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7年
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深圳住房公积金贷款流程是怎样的
1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
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2024-07-06
按揭买房房产证上写名字可以几个人?
按揭买房房产证上写名字至可以一个人。只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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2024-07-06
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-07-06
2024年房改房政策是什么?
房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地产权证的,可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。
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2024-07-06
二手房增值税计算公式是什么
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-07-06
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永城市商品房法律咨询问答推荐
卖虚拟商铺构成集资诈骗罪吗
[律师回复] 解析:在销售虚拟商铺的过程中,倘若当事人具备非法占有的故意,并且采取虚构事实或者隐瞒真相等手法,从而诱导广大投资者进行投资,且最终累积到的金额达到较大标准时,那便可能构成集资诈骗罪,这是由于此类行为已经严重触犯了《中华人民共和国刑法》第一百九十二条的相关规定,该条款正是对集资诈骗罪的具体规定。在集资诈骗罪这个问题上,其核心环节就是判定是否存在欺诈行为,以及当事人是否具有非法占有他人资金的主观意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图济南
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职务侵占罪以废品方式处罚有何标准
[律师回复] 解析:对于职务侵占犯罪所应适用的法律规定以及相应的惩罚标准,主要是参照了我国《中华人民共和国刑法》中第二百七十一条的相关条款进行规定。针对采用废品这种手段对公司、企业或其他单位的财务进行非法侵占的行为,若其涉及的金额达到一定程度,那么通常将会面临五年以下的有期徒刑或者拘役的刑事处罚;而当涉案金额进一步扩大时,则可能被判处五年以上的有期徒刑,同时还可能被附加没收个人财产的附加刑罚。关于具体的数额标准,则需要由最高人民法院和最高人民检察院通过司法解释的形式加以明确,并且通常会根据各地区的经济发展水平设定不同的量刑起点。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图鹰潭
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偷盗毒品是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:在我国现行法律体系中,针对涉嫌盗窃毒品的行为,有可能涉及到盗窃犯罪的问题。依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定,如果行为者试图通过盗窃手段来获取毒品等违禁物品,则这类行为将被视为盗窃罪进行依法处置。并且,在处理该类案件时,无需再对所盗窃的违禁物品价值进行单独计算,而是直接参照盗窃罪的相关标准进行定罪量刑。因此,即便行为者所盗窃的物品是毒品,只要其行为满足了盗窃罪的构成要素,例如行为人具有非法占有的主观意图,采取秘密方式窃取他人财产,且涉案金额达到一定程度或存在多次盗窃行为,那么便有可能被认定为盗窃罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图南岸...
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取保候审金可以协商么吗
[律师回复] 解析:取保候审的保证金数额往往会根据司法机关对特定案件具体情况的考量来确定,当然并不是说它就无法进行协商。在实际操作过程中,若涉案主体或者其亲属认为所要求缴纳的保证金过高,他们便可与相关司法决定机构展开积极的沟通,并寻求降低保证金金额的可能性。然而,这种做法必须建立在针对每一个具体案例的实际情况以及司法机关的专业判断基础之上。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图和田
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名律师已解答
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伪劣产品可以取保候审吗
[律师回复] 解析:在涉及到涉嫌生产、销售假冒伪劣产品罪名的情形之下,其是否能够得到取保候审的宽大处理主要取决于涉案嫌犯所涉及的具体犯罪情节、对社会造成的潜在危害程度以及他们有没有可能干扰或者阻挠司法程序的正常进行。若涉案嫌犯并未表现出重大的社会危害性,同时又满足了取保候审的相关条件,例如身患严重疾病、正处于孕期或者正在哺乳自己的婴幼儿等等,那么法院或者公安机关就有可能会批准对其采取取保候审的措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
律图西宁
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