永登县违法拆迁起诉状撰写律师
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永登县违法拆迁起诉状撰写推荐文章
监护人授权委托书范本是怎么写的
监护人授权委托书包含内容有监护人和被监护人、委托人的个人信息、指定委托监护的时间和地点、委托人签字及签订日期等。监护人因为一些原因暂时无法履行监护的义务,是可以委托他人来暂时代理履行监护的责任。
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2024-05-25
动迁商品房纠纷可以起诉吗
对于已签拆迁协议但有争议的被征收者,建议先与征收方协商,可能修改或增补条款。协商未果,应诉诸法律途径撤销协议。在此过程中,房屋作为涉案财产,法院需待判决生效后才可执行。
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2024-05-25
房屋拆迁
如何写辞职报告?辞职报告有哪些内容?
1、尊敬的领导。2、本人因为个人原因,无法继续为公司(单位)服务。3、现特提出离职,望公司领导予以批准。4、同时感谢贵公司一直以来对本人的帮助。5、申请人以及申请时间。
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2024-05-25
人才引进入职协议书怎么写
甲方因工作需要,现委托乙方招聘相关的_人才,经双方充分协商,议定以下条款,以便双方共同遵守。1、甲方的权利和义务 2、乙方的权利和义务3、收费及退款事宜 4、本协议一式_份,双方各执_份,签字并盖章后生效。
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2024-05-24
关于单位搬迁的环保规定有哪些?
关于单位搬迁的环保规定中,明确要编制应急预案、评估对环境影响、规范企业搬迁拆除流程、加大信息公开、对拟迁入地环境调查等。城市发展过程中,有些生产企业单位会搬迁改造,在单位搬迁过程中,一定要注意环保,不能造成新的污染。
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2023-10-30
环保搬迁赔偿
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永登县违法拆迁起诉状撰写问答推荐
延期办理房产证违约金如何计算
[律师回复] 解析:关于逾期办理房地产权属证书所引发的违约金的具体计算方式如下:首先,在房屋买卖双方签署的相关协议或者合同之中已经明确约定了逾期办理房产证所需支付违约金的具体数额,那么便可依照合同中的规定进行相应的计算;其次,若在合同中并未明确约定相关事项,或者虽然有所提及但却表述不清、存在歧义,则可以参照已经交付的全部房款总额,再以同期的官方公布的银行贷款利率为基准,结合实际的延迟时长来计算出应支付的违约金。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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自动售卖机故意遮挡是否违法
[律师回复] 解析:明知故犯地对他人的机动车号牌进行遮掩,是违法行为。这种行为将会受到行政处罚。处罚措施包括给予警告或从罚款20元至200元不等。根据我国现行的相关法律法规,机动车号牌必须按照规定正确悬挂,并且要保证其清晰度和完整性,不得有任何故意遮挡、污损的行为。法律依据:《中华人民共和道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
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违停被刮擦责任划分有规定吗
[律师回复] 解析:关于违停车辆在被剐蹭事故中的责任划分,主要有以下三种情况:第一,若被撞击的车辆是处于合法的泊车位内并严格按照规定停车的,那么该车辆不需要承担任何责任。第二,假如被撞击的车辆由于自身出现故障或其他特殊原因,而不得已将车辆临时停放在了泊车位之外的地段,而且车主还在来车方向设置了明显的警示标识以提醒他人注意,那么这辆车也不应承担任何责任。第三,如果被撞击的车辆是无辜地违规停放在泊车位之外,并且在来车方向没有设置任何警示标识,那么该车辆就必须承担次要责任。根据我国相关法律法规,机动车在道路上临时停车时,应遵循以下规定:首先,在设有禁止停车标志、标线的路段,以及在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段,以及人行横道、施工地段,都严禁停车。其次,交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段,同样不能停车。再者,公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队(站)门前以及距离上述地点30米以内的路段,除了使用上述设施的情况下,其余时间均不得停车。此外,车辆停稳之前,不得打开车门或上下人员,开关车门时不得影响到其他车辆和行人的通行。最后,路边停车时,必须紧靠道路右侧,机动车驾驶员不得离开车辆,在上下人员或装卸物品之后,必须立即驶离现场。值得注意的是,城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客,同时,驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上也不得违法停车。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。第六十一条当事人有下列情形之一的,承担全部责任:(一)发生道路交通事故后逃逸的;(二)故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。为逃避法律责任追究,当事人弃车逃逸以及潜逃藏匿的,如有证据证明其他当事人也有过错,可以适当减轻责任,但同时有证据证明逃逸当事人有第一款第二项情形的,不予减轻。
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捡到100元不还失主算违法吗
[律师回复] 解析:确实如此,依据相关法律规定,拾得人有归还遗失物的法定义务,否则便有可能触犯侵占罪。倘若行为者未经同意擅自以非法手段占有他人托管之财务且价值达到一定程度,却又始终不肯归还原主的话,那么就会受到二年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑事责任;若情况更为恶劣,即涉案金额庞大或者存在其他严重情节时,则需承担相应的二年以上五年以下有期徒刑以及附加罚金的惩罚。而对于他人遗忘在公共场所的物品或者是被埋藏的物品,如果行为者同样以非法手段据为己有,并且涉案金额也达到一定标准,且拒绝归还给失主的话,按照前述法律条款的规定进行相应法律制裁。然而需要注意的是,此项犯罪行为只针对经过失主告知后方才进行处理的情况。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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如果开发商延期交房不给违约金业主如何维权
[律师回复] 解析:针对开发商延迟交付房屋且不支付违约金之情形,可执行如下三种行为以进行处理:首先,寻求当地房产管理部门或者消费者协会的协助与咨询,积极协调并提出索赔要求;其次,在房屋正式交付使用之后,可以采取拒绝缴纳物业费用、管理费用或者取暖费用等方式,待到延期交付房屋相关问题得以妥善解决后,再行补充缴付相应款项;最后,若经协商未能达成满意结果,可依据法律程序提起诉讼,坚决主张开发商对自身所遭受的经济损失进行合理赔偿。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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