永嘉县打工程建设纠纷官司律师
徐孙忠律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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买方在购房过程中遇到纠纷,可通过解约索赔(商品质量问题)或要求开发商保障权益(瑕疵房产的抵押、担保或退房)。已支付全款但未接收房屋者,有权争取担保;而无论是否付款或接收,买方在知情基础上可与开发商协商解决。
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商铺租赁中,出租方对承租者的损失需按实际损害赔偿,合同解除后违约方负责违约责任,但有事先约定者除外。主合同解除并不影响担保人对债务人的担保义务,除非另有特殊条款。
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永嘉县打工程建设纠纷官司问答推荐
拘留的流程和手续有哪些
[律师回复] 解析:关于拘留程序的详尽描述如下:首先,在必要时需即刻执行拘留措施:执法人员应开具相应的法律文书——《公安行政拘留执行通知书》;在确保程序公正与合法的前提下,可由两名以上的警员共同将被裁决者交付至拘留所执行相关惩罚,若被裁决者拒绝配合执行,则可依法使用手铐等具有约束力的警用器械;随后,执法人员需与拘留所完成相关的交接手续;最后,将《行政拘留执行回执》妥善保存于案件档案中以供日后查阅。其次,对于需要暂缓执行的情况,执法人员需先由法制部门对暂缓执行的申请进行严格审查,确认其中是否存在申请行政复议或者提起行政诉讼的合理原因,同时评估暂缓执行可能带来的社会风险程度;如满足暂缓执行的条件,则需填写《暂缓执行审批表》;待报请上级领导批准后,要求申请人提供担保人或者缴纳一定数额的保证金;最后,制作《暂缓执行行政拘留决定书》一式三份,分别送交申请人、办案单位以及存档备查。最后,对于无法执行行政拘留处罚的情况,执法人员需确认违法行为人是否符合法定的不予执行条件;填写《行政处罚审批表》,并提出不执行拘留的建议;经过办案部门领导同意、送法制部门审核后,报分县局领导审批;制作《行政处罚决定书》,在执行栏目明确记载不予执行的理由及依据。法律依据:《拘留所条例实施办法》第十三条拘留所应当凭作出拘留、拘留审查、遣送出境、驱逐出境决定或者判决的机关(以下统称拘留决定机关)出具的行政处罚决定书、人民法院拘留决定书、拘留审查决定书、恢复执行拘留决定书、遣送出境决定书、驱逐出境决定书或者判决书等法律文书收拘被拘留人。异地收拘的,拘留所应当凭拘留决定机关的拘留决定文书、需要异地收拘的书面说明和拘留所主管公安机关的批准手续收拘被拘留人。拘留所收拘异地办案机关临时寄押被拘留人的,应当经拘留所主管公安机关批准,凭拘留决定机关的法律文书或者其他相关寄押证明收拘。临时寄押的时间一般不超过3天。铁路公安机关决定行政拘留的人交由铁路公安机关所辖拘留所执行确有困难的,可以凭拘留决定机关的法律文书就近交铁路沿线地方公安机关所辖拘留所执行。
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多少钱构成开设赌场罪
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,任何形式的赌博活动均属非法犯罪行为,其中包括了开设赌场的行为。关于开设赌场罪的数额认定标准为:至少需有三名赌徒参与其中,且其获取的红利金额超过了5000元人民币。若被告人被判定犯有开设赌场罪,则其主观动机必须是故意为之,其主要目的在于通过赌博活动谋取经济利益。对于此类罪犯,法院将依法判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还会处以相应罚金;如果情节较为严重,则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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变更法人之诉的程序是怎样的
[律师回复] 解析:在企业面临诉讼纠纷之时,可以选择对法定代表人进行替换或变更。倘若此种变动仅涉及法定代表人之名义及相应注册地址等形式层面的调整,那么原法定代表人的法律责任将继续有效,其应承担原本应尽的职责并出席相关庭审活动。然而,若法定代表人变更意味着企业将发生合并事宜,那么原先的法定责任便将由合并之后得以保留或重新设立的公司接手承担。因此,合并后存续或新创立的公司将代替原来的法定代表人投入到诉讼进程中去。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百七十九条公司合并或者分立,登记事项发生变更的,应当依法向公司登记机关办理变更登记;公司解散的,应当依法办理公司注销登记;设立新公司的,应当依法办理公司设立登记。公司增加或者减少注册资本,应当依法向公司登记机关办理变更登记。
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开设赌场罪退赔后能减多少
[律师回复] 解析:对于主动退赃的行为,可以在参照基准刑的基础上最高减少30%,但是不能低于法律所规定的量刑幅度。以开设赌场罪为例,其法定量刑标准如下:若犯有开设赌场之罪,应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金;倘若情节严重者,则需被处以五年以上十年以下有期徒刑,并且仍需处以罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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开设赌场罪判了6个月怎么办
[律师回复] 解析:可以,在服刑期满之后即可获得释放。首先,假如行为人遭到的是六个月有期徒刑的判决,那么他将会在服完这个期限后得到释放;其次,假如行为人因为参与赌博活动而被逮捕,并被判定为犯下了赌博罪行,那么他就有可能面临六个月的拘役惩罚。根据我国相关法律法规的规定,凡是以营利为主要目的,组织或参与群体性赌博活动,或者将赌博作为自己的职业的,都将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚,同时还需要缴纳相应的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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