永嘉县代购房屋确权纠纷律师
徐孙忠律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
执业:
8年
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永嘉县代购房屋确权纠纷推荐文章
并购贷款流程是什么?并购贷款所需资料有哪些?
申请:企业可以向银行各级对公营业机构提出并购贷款申请。担任并购财务顾问参与前期尽职调查,融资方案设计,申报审批,签订并购贷款业务合同和提款。所需材料1、申请书。2、公司简介。3、公司营业执照副本。4、企业代码证。5、纳税登记证(国税、地税。
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2024-05-31
2024汽车购置税怎么算?
应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征) 。
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2024-05-31
网上购物的时候要怎么维权
1、买到的东西出了问题,首先,平心静气地和商家说明情况,明确东西出了问题是谁的责任。2、明确责任后,若是商家的责任,则和商家商量补偿的方式和价值。3、有了这些准备之后,我们就可以向交易平台对这个商家提出投诉并向交易平台提供自己所掌握的证据包括实物、聊天记录、发票、交易记录等。
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2024-05-31
杭州房屋维修基金标准是多少
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下,不配备电梯的:60元/平方米 多层住宅(配备电梯的:90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上,含7层:145元/平方米。
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2024-05-31
房屋征收补偿,没有房产证可以补偿吗
在确定病假工资时,需按个人实际收入精确计算。病假薪资通常依据“日工资×病假比例×病假天数”的公式发放,其中涉及“月工资基准÷当月计算天数”的步骤。计算天数则遵循国家规定,考虑每周工作时长和法定节假日。工资基准值根据法律法规确定:首先参考劳动合同或集体协议中的约定;若无明确约定,则由用人单位与员工代表协商确定并书面签署;若无法达成共识,则统一以员工职位/正常出勤工资的70%为基准计算。
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2024-05-31
房屋拆迁
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永嘉县代购房屋确权纠纷问答推荐
坎路抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:对于抢劫罪的量刑准则,具体如下:首先,施暴者通过诸如暴力、威胁以及其他类似手段,掠夺他人合法财产的,将受到法律严厉制裁——处以3年至10年不等的有期徒刑,并且须同时承担相应罚金责任。其次,倘若有侵入他人居住场所实施抢劫、利用公共交通工具进行抢劫活动、对银行或其他金融机构进行抢劫等恶劣情形发生,此类罪犯将面临更为严苛的惩罚——即10年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑或者死刑,同时还需承担罚金或没收财产的法律后果。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋预售合同二次贷款是否合法
[律师回复] 解析:根据现行相关法规制度,房屋享有进行二次贷款的权益。具体而言,房子二次贷款,是指已经获取了银行认可开设的个人住房商业贷款,或者经过严谨审查批准后的个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然以个人住房抵押贷款所用的抵押房子作为抵押品,在该房产抵押价值超出原始贷款金额的差额范围内,再次向金融机构申请用于个人日常消费的贷款。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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侵占罪警察立案标准如何确定
[律师回复] 解析:侵占罪这一概念所描述的是,犯罪者怀着非法霸占他人财物的愿望,强行将他人的财产据为已有,且始终拒绝归还该部分物品的行为。这种行为将会受到法律的严厉制裁,包括被判处两年以下的有期徒刑、拘役或者相应的罚金;如果犯罪者侵占的财产价值巨大或者在其他方面存在严重情节,那么他可能会面临更为严重的惩罚,即被判处两年以上五年以下的有期徒刑,同时还要承担相应的罚金。然而需要注意的是,侵占罪属于自诉案件,只有当受害者主动发起诉讼时,相关部门才会启动法律程序进行追责。此外,由于各地区的经济发展水平参差不齐,因此对于侵占罪的立案金额也有所差异。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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上海市职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:对于职务侵占罪的既遂情况,通常会处以五年以下的有期徒刑或拘役;而若涉及金额较为庞大,则可能被判罚五年以上的有期徒刑,同时还可附加没收财产作为惩罚措施。在公司、企业或其他相关团体中任职的人员,如果利用其职务上的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额在五千元到一万元之间,那么就应当予以立案追究其法律责任。关于职务侵占的处理方式,主要包括以下几个方面:首先,对于那些在公司、企业或其他相关团体中任职的人员,如果他们利用职务上的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,并且职务侵占的金额达到一定程度,那么这些犯罪嫌疑人将会面临由人民法院判处的五年以下有期徒刑或拘役的处罚;其次,如果职务侵占的金额非常巨大,那么这些犯罪嫌疑人将会面临由人民法院判处的五年以上有期徒刑,同时还可附加没收财产作为惩罚措施。至于职务侵占罪的既遂定罪量刑标准,具体而言就是:如果职务侵占的金额较大,那么犯罪嫌疑人将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;而如果职务侵占的金额极为庞大,那么犯罪嫌疑人将会面临五年以上有期徒刑,同时还可附加没收财产作为惩罚措施。职务侵占罪,是指在公司、企业或其他相关团体中任职的人员,利用职务上的便利条件,将本单位的财务非法据为己有的行为,且涉案金额必须达到一定程度才构成犯罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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消费者购买假冒伪劣产品的赔偿怎么维权
[律师回复] 解析:如果在购物过程中不幸购得假冒伪劣产品,导致了消费者权益受到了损害,双方因此产生了纠纷,那么消费者可以采取以下几种方式来解决问题:首先是积极与经营者进行沟通协商,寻求双方都能接受的解决方案;其次,消费者也可选择向消费者协会或其他依法设立的调解组织提出申请,请求他们从中进行调解;第三种方法则是向相关的行政主管部门进行投诉,寻求他们的帮助和支持;此外,消费者还可以依据与经营者之间达成的仲裁协议,向仲裁机构提出仲裁申请;最后,若以上所有途径均无法解决问题,消费者还可以选择向人民法院提起诉讼,通过司法程序维护自己的合法权益。当消费者发现所购买的商品存在质量问题时,有权要求经营者增加赔偿购买商品价款的三倍作为补偿,若增加赔偿的金额不足五百元人民币,则应按照实际情况计算为五百元人民币。另外,若国家法律法规对此类事件有特殊规定,则应遵循其规定。对于那些在商品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格商品的经营者,除了要承担相应的民事责任之外,若其他相关法律、法规对处罚机关和处罚方式有所规定,则应按照法律、法规的规定执行。若法律、法规未作出明确规定,则由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正,视情节轻重,可单独或合并给予警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款,若无违法所得,则处以五十万元以下的罚款;情节特别严重者,将被责令停业整顿、吊销营业执照。法律依据:《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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