永嘉县房产合同无效纠纷律师
徐孙忠律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
执业:
8年
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永嘉县房产合同无效纠纷推荐文章
房东儿子签的住房合同生效吗?内容有哪些
由房东子女代签房屋租赁协议是无效的,假如他子女代为出租的话,按照法律,应该还得有房屋所有权人委托书。房屋产权证实,望到产证和产权人身份证原件。房屋自己望清晰,包房屋设备,交接要清单,双方签字。商定价格,租期,房钱支付方式,违约责任。其它如物业费,水电煤有线电视等由谁支付商定清晰,时间点上结算清晰。
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2024-06-12
住房公积金的还款方式有哪些
1、等额本息法:每月还款额相等,每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少,适用于还贷前期资金紧张的借款者 2、等额本金法:又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等,偿还利息额随着本金的减少而减少,月还款额逐月递减,适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。
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2024-06-12
临时牌照有效期是多久?
临时牌照的有效期限最长不超过三十天。对于机动车在交通管理部门进行了合法登记之后,才可以依法上路行驶的,正式车牌的办理需要一定的时间,所以可以办理临时牌照上路行驶。
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2024-06-12
2024年男职工陪产假工资发放如何规定?
陪产假期间,用人单位同样要向职工支付工资的。陪产工资结算的方式有两种:1、若是用人单位有为职工买生育保险的话,职工休陪产假期间的工资则由用人单位向相关部门申请。2、若是用人单位没有为员工购买生育保险,那职工在休陪产假期间的工资则是按照职工合同工资的标准来支付。
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2024-06-12
开发商办理房产证流程是怎样的?
开发商办理房产证流程是提供建设手续,土地、规划、施工、质量监督、监理、竣工验收报告,委托户型测量,缴费拿证。
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2024-06-12
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永嘉县房产合同无效纠纷问答推荐
律师辩护无罪法院采纳吗
[律师回复] 解析:律师出具的辩护意见能否获得法院的支持与采纳,这主要取决于该辩护意见的论述是否完整充分、所依赖的证据是否确凿有力,并且还需要满足相关法律法规的要求和规定。在司法实践中,法院享有独立审判权,坚持遵循以客观事实作为唯一基础,以严谨的法律条款作为评判标准的基本原则。倘若律师能够成功地论证被告人并未实施犯罪行为,那么根据法律规定,法院应当依法对被告人予以无罪处理。然而,需要明确的是,并非所有提出的辩护观点都能够得到法庭的认同和采纳,法院在对案件进行全面分析和研判之后,将根据实际情况作出最为公正和合理的裁决。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
律图酉阳...
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无所事事犯了盗窃罪会受到怎样的处罚
[律师回复] 解析:针对盗窃行为所应受的法律制裁,这主要取决于被盗物品的市场价格、行为的恶劣程度及罪犯的主观恶意性等因素。在大多数情况下,若涉及金额相对较低,则涉案人员可能将面临短期拘留或者社区管束等措施;而当涉案金额较大或是存在着其他严重情节时,被告就有可能遭到长期监禁的判决。对于初次触犯法律并表现出深刻忏悔之意的被告人来说,法院通常会给予其适当的宽大处理。此外,倘若被告人能够积极地退还赃款、补偿受害者的经济损失,那么这也可能对最终的量刑结果产生积极的影响。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
律图阿克...
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侵占罪诉讼时效最新规定有哪些
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第八十九条明文规定,在通常状况之下,追究刑事责任的有效期是以犯罪行为实施之日起开始计算的。侵占罪系由被害方主动要求追究刑事责任的犯罪类型,也就是我们常说的自诉案件。而根据第一百零八条规定,关于此类自诉案件的追究刑事责任的有效期限为五年。然而,若犯罪行为导致被害人死亡或存在其他严重情节时,则不受追究刑事责任有效期的限制。倘若在追究刑事责任的有效期内再次实施犯罪行为,那么前次犯罪的追究刑事责任的有效期将从新犯罪行为实施之日起重新计算。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百零八条人民法院对自诉案件,可以进行调解;自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第一百零六条第三项规定的案件不适用调解。自诉案件的被告人在诉讼过程中,可以对自诉人提起反诉。反诉适用自诉的规定。第八十九条追诉期限从犯罪之日起计算;犯罪行为有连续或者继续状态的,从犯罪行为终了之日起计算。
律图长春
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取保候审无罪怎么定罪
[律师回复] 解析:一、关于释放期限与隔离方面,若被保释出狱者,经过司法机构审查确认其实际并未触犯任何法律,将判决无罪并予以释放。在被告人完成最后陈述环节之后,由审判长宣布休庭,审判团将在闭门会议上进行细致的赞赏审议,依据已明确的事实、确凿的证据以及相关的法律法规,分别做出以下判决结果:二、若案件事实清晰明了,证据确凿且充足,依据法律规定可以判定被告人为有罪之人,则应依法作出有罪判决。三、若依据法律规定,无法判定被告人为有罪之人,则应依法作出无罪判决。法律依据:《刑事诉讼法》第二百条在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。未经执行机关批准不得离开所居住的市、县。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人无正当理由不得离开所居住的市、县,有正当理由需离开所居住的市、县的,应当经执行机关批准。如果取保候审是由人民检察院、人民法院决定的,执行机关在批准犯罪嫌疑人、被告人离开所居住的市、县前,应当征得决定机关同意。
律图喀什
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侵占罪与经济纠纷的界限在哪里
[律师回复] 解析:侵占罪与经济纠纷之间的显著区别集中在行为性质以及当事人的主观意图两个方面。侵占罪被定义为一种刑事犯罪,其中包含了未经许可擅自占据他人财产这一重要特征,且侵犯者必须怀有持有和处置这些财产的非法意图,常常表现为对他人遗失物品、隐藏物品等拒不交出或侵占的行为。然而,经济纠纷则属于民事范畴内的争议,其核心内容往往围绕着合同履行、债务偿还等相关事宜展开,尽管参与方之间可能存在合法的经济交易活动,但由于各种原因导致了争议的产生。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
律图山南
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