永康市住房抵押贷款纠纷律师
王飞快律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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永康市住房抵押贷款纠纷推荐文章
贷款还完后怎么取回自己的房产证?
一般7个工作日可以拿回产证。住房贷款还清后拿回产证步奏如下:1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
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2024-05-24
异地公积金可以贷款买房吗?
公积金不能用于异地贷款购房。虽然用住房公积金异地买房不行,但可以考虑用偿还购房贷款本息的;购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的等情形可以提取公积金用来购买房产。
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2024-05-24
业主买房纠纷怎么处理
面对房地产纠纷,首要原则是平等协商,寻求互利解决方案。协商不成时,依据合同或协议提交仲裁机构裁决。如仲裁无果,当事人可依法向法院提起诉讼,以法律保障权益。
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2024-05-24
房屋买卖
买卖合同的纠纷怎么处理
房地产纠纷处理机制包括行政调处和行政处罚,以及通过仲裁解决在产权、使用、交易等领域的争议。当协商无果时,公民、法人可通过房地产仲裁机构依照法律和行业规定裁决。诉讼程序则分为民事和行政两种,由法院主导,解决房地产纠纷并涵盖由此产生的法律关系,当事人及其代理人全程参与。
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2024-05-24
合同纠纷
宁波二手房买卖房屋纠纷怎么处理
购房纠纷中,可在中介服务区域的工商行政管理局或房地产部门投诉,工商局须七个工作日内协调,未果可依合同约定的仲裁机构仲裁。如对仲裁结果不满,可向所在地法院上诉。
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2024-05-24
二手房纠纷
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永康市住房抵押贷款纠纷问答推荐
房屋使用权转让纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:关于房地产转让所引发的争议,应采取协商、调解以及诉讼等有效途径加以解决。首先,作为当事人的双方可尝试通过友好协商达成共识以化解纷争。然而,若协商方法未能奏效,便可适时转向诉讼渠道,以便迅速解决问题,维护自身合法权益。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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抵押权生效要件是什么
[律师回复] 解析:抵押权的成立和发生效力必须符合以下几个条件:首先,用以设定抵押的标的物必须是现行法律所允许作为抵押财产的范畴;其次,当事人双方需按照法律规定签署内容完备、形式规范的抵押合同书;再次,设定抵押的行为应当由当事人双方真实意愿所表达;最后,对于以不动产物权抵押为例,相关权利人在履行抵押义务时必须依法向有关部门申请并完成抵押登记手续。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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如何开具唯一住房证明
[律师回复] 解析:欲获取家庭唯一住房证明,应首先前往住房保障与房产管理局所属的房产交易所进行个人房产登记信息的核实检索。在确认所涉房屋确系家庭的唯一住房之后,便可为其出具相应的家庭唯一住房证明。在实施相关的查询、复制以及调查处理等业务时,相关的国家机关有权依据法律、行政法规的规定,对与之相关的不动产登记资料进行查阅和复制。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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继母住在孩子名下的房子里不走如何处理
[律师回复] 解析:倘若您不幸遭遇了继母强行占据您所拥有的房产且拒绝离开的困境,以下是几种可能有助于解决此问题的策略:1.深入研究相关法律权益:首要任务便是全面理解您在法律层面对于该房产所享有的权利。若您是合法的房屋所有权人或承租方,那么您便有权要求继母立即搬离。请务必查阅并熟悉当地的房地产法规以及租赁条例,以便明确自身的权益以及继母在法律框架下的相应地位。2.积极开展沟通与协商:建议您尝试与继母展开坦诚而开放的对话,向其阐述您所面临的困扰以及期望她尽快搬离的强烈意愿。也许她并不清楚您的立场,亦或是存在着其他因素促使她选择继续居住在此处。通过有效的沟通与协商,我们或许能够找到一种既公正又合理的解决方案。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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调解邻里纠纷法律依据是什么
[律师回复] 解析:若邻里间发生债权债务关系纷争及其他民事纠纷,可立即向所在地的人民调解委员会提出调解申请,并请求协调员进行调解工作。同时,各地方基层人民法院和公安机关亦有权依据实际情况,在纠纷受理之前,告知相关当事人选择寻求人民调解委员会的帮助以达到和平解决纠纷的目的。法律依据:《人民调解法》第一条为了完善人民调解制度,规范人民调解活动,及时解决民间纠纷,维护社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。
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