邕宁区房产抵押纠纷办案律师
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房产证上可以加名字吗?
房产证上实可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
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2024-07-04
房屋维修基金契税什么时候交?有什么规定?
契税和维修基金都需在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。托付代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。《中华人民共和国契税法》(2021年9月1日起施行)第九条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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2024-07-04
公司租用房子需要缴纳城镇土地使用税吗?
是需要进行缴纳的,因为租房者就是属于使用了土地,而不是房屋的所有者使用的土地,所以说租房子的话肯定是需要进行缴纳土地使用税和房产税的。土地使用税纳税义务人:(一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;(二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;(四)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-07-04
大连房屋维修基金标准是怎样的
大连房屋维修基金标准是:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-07-04
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-07-04
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邕宁区房产抵押纠纷办案问答推荐
关押可以取保候审吗现在
[律师回复] 解析:依据法律规定,特定情形之下的犯罪嫌疑人或被告人有权提出变更强制措施为取保候审的申请。取保候审是刑事诉讼程序中的一种非羁押性强制措施,它使得那些罪行轻度且不存在逃跑风险,或是因健康状况、身怀六甲等不可抗力因素而无法被执行逮捕的涉案人员得以在无需被羁押的状态下继续等待司法审判。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的适用条件人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;二可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;三患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;四羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图商洛
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办了取保候审还可以羁押吗
[律师回复] 解析:当事人被批准采用取保候审这种刑事强制措施之后,一般而言是不能再遭受拘禁。然而,若出现违反相关规章制度或者有新的确凿证据证明有必要对其进行羁押的情形时,执法机构有权依据法律规定对相应的强制措施做出变更处理。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月;监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位
律图深圳
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取保候审的押金会退吗
[律师回复] 解析:取保候审过程中,缴纳的保证金或者称之为保证金,通常都会在取保候审案结事了后如数奉还给当事人。若犯罪嫌疑人或被告人在此期间严格遵循相关规定,并未有任何逃避侦查、起诉或者审判的行为,且并未有新的违法犯罪活动的线索被发现,那么所交纳的保证金则应予以全额返还。然而,如果调查期间发现存在违反取保候审相关规定的行为,当局有权决定是否没收其部分或全部保证金。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条第三款取保候审、监视居住的期限届满或者发现不应当追究刑事责任的,应当及时解除或者撤销取保候审、监视居住,并退还保证金
律图重庆
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取保候审押金被扣了咋办
[律师回复] 解析:若在取保候审期间发生了违犯相关规定的行为,那么保证金极有可能会被依法予以没收。在这种情形下,您可以主动联系司法机关,详细了解所违反规定事项的真实情况,同时积极地寻求弥补错误的可行性办法。如若您对于司法机关采取的处罚决定存疑,可以寻求律师提供法律援助,依法进行申诉。在此提醒您,对取保候审的管理具有极高的严谨性,严格遵守相关规定是至关重要的。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。人民法院、人民检察院或者公安机关应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。对需要逮捕而证据还不充足的,可以取保候审或者监视居住。
律图红桥...
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刑事拘留羁押是判刑吗
[律师回复] 解析:并不如此。刑事诉讼过程中,拘留乃指执法机构于特定紧急状况之下,对现行罪犯或重大嫌疑分子实施的暂时性人身自由限制之一种强制手段,亦被称为刑事拘留。然而即便遭受刑事拘禁之后,仍须经历公安部门的详尽调查和人民法院的公正审理方能最后判定是否构成犯罪,在拘留阶段并不能直接得出犯罪的结论。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图彭水...
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