永清县房产质押纠纷办案律师
乔博雅律师
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擅长: 建设工程纠纷、合同事务、房产纠纷
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永清县房产质押纠纷办案推荐文章
家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?
户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口,统称居民。按照城镇化的设计,到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。
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2024-11-11
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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永清县房产质押纠纷办案问答推荐
土地纠纷嫌疑人怎么起诉
[律师回复] 法律分析:(1)收集证据是土地纠纷起诉的基础。像土地权属证书、合同、证人证言等,这些证据能为自身主张提供有力支撑,帮助法院了解纠纷事实。(2)确定明确被告至关重要,准确的身份信息可确保诉讼能顺利指向责任方。(3)撰写起诉状时,原被告信息需准确无误,诉讼请求要清晰合理,事实与理由应详细且有逻辑。(4)向有管辖权的法院递交材料,土地纠纷通常由土地所在地法院管辖,确保案件能在合适的司法区域处理。(5)法院受理后缴纳诉讼费完成立案,后续等待开庭。庭审中通过举证、质证、辩论等环节,运用证据和法律维护自身权益。提醒:收集证据要确保真实合法,不同的土地纠纷情况复杂多样,建议咨询进一步分析解决方案。
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公司法人变更后的债务债权纠纷如何处理
[律师回复] 法律分析:(1)公司作为独立法人,具备独立的财产,以其全部财产对公司债务承担责任。法人变更属于公司内部登记事项的变动,这并不影响公司债权债务的归属,即公司的债权债务不会因法人的变更而转移或消灭。(2)在债权纠纷里,债权人只能要求公司承担责任,而不能因为法人发生变更就向原法人主张债权。公司需按照约定履行债务,新法人代表公司处理相关事务。(3)当法人变更引发内部责任纠纷时,可依据股权转让协议、公司章程等文件来判断原法人与新法人之间的责任划分。若双方协商无法达成一致,可以通过诉讼途径解决。提醒:公司法人变更前后,相关人员要明确债权债务归属及内部责任划分,有疑问建议咨询以进一步分析。
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劳动仲裁纠纷申请期限是多久内
[律师回复] 法律分析:(1)劳动仲裁纠纷申请期限通常为一年,起算点是当事人知道或应当知道其权利被侵害之日。这为劳动者维护自身权益设定了一个基本的时间框架。(2)仲裁时效会出现中断的情况。当当事人一方向对方主张自己的权利、向有关部门请求权利救济或对方同意履行义务时,时效中断,从中断时起重新计算。比如劳动者向用人单位提出支付拖欠工资的要求,此时时效就会重新开始计算。(3)因不可抗力或其他正当理由,仲裁时效会中止。待中止原因消除后,时效期间继续计算。(4)劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议,劳动者申请仲裁不受一年时效限制。不过劳动关系终止的,需在终止之日起一年内提出。提醒:劳动者要留意仲裁时效的规定,及时主张自己的权利。遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。
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信用卡纠纷起诉会坐牢吗
[律师回复] 法律分析:(1)一般信用卡纠纷属民事案件,正常情况下不会导致坐牢。不过若涉及信用卡诈骗,就会面临刑事处罚。(2)当持卡人以非法占有为目的,超规定限额或期限透支,经银行两次有效催收后超三个月仍未归还,可能被认定为恶意透支。(3)恶意透支数额在五万元以上不满五十万元,会被认定为“数额较大”,构成信用卡诈骗罪。(4)因合理财务困难无法按时还款,积极与银行协商、表达还款意愿并协商还款计划,通常无需承担刑事责任。信用卡纠纷是否坐牢,关键在于是否构成信用卡诈骗犯罪。提醒:使用信用卡应避免恶意透支,若遇还款困难及时与银行协商。不同情况对应法律处理不同,建议咨询以进一步分析。
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被刑事羁押民事诉讼时效如何计算
[律师回复] 法律分析:(1)追诉时效是追究犯罪分子刑事责任的有效期限,依据法定最高刑不同,经过一定期限便不再追诉。如法定最高刑不满五年有期徒刑的,经过五年;法定最高刑五年以上不满十年的,经过十年。(2)存在特殊情况不受追诉期限限制,一是在司法机关立案侦查或法院受理案件后,犯罪分子逃避侦查或审判;二是被害人在追诉期限内提出控告,应立案却未立案。(3)被刑事羁押并非逃避侦查或审判的情况,因此追诉时效仍按法律规定的规则计算。提醒:刑事追诉时效计算较复杂,不同案情有不同情况,建议遇到相关问题时咨询专业人士进一步分析。
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