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房产证上没有土地使用权年限怎么办
拿着产证和身份证去房产交易中心去询问,在申请房屋产权登记手续时,提交的有关土地权属性质不清楚或没有取得,所以房产登记机构无法将土地信息录入产权登记系统,产权证书也就无法显示土地信息。如果你有土地使用证书,可以持身份证明、土地权属证书、房屋产权证书到房管局申请变更登记,将土地信息在房屋产权证书上记载。
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2024-05-29
2024生育保险缴费比例是多少?
每个地区的生育保险缴费比例是不一样的,在上海生育保险的缴费比例一般为1%,但是在长沙的缴费比例是0.7%,不同的城市,都有单独的制度,所以缴纳生育保险,应该以本地的一些规定为准。
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2024-05-29
限制高消费令就是失信人吗?
限制高消费令不是失信的人;限制高消费令限制高消费的目的是为了防止财产减损。但买房、租赁高档写字楼等行为,还可能使财产增加,从而有利于法院判决的执行。从法学角度讲,限制高消费是一种间接执行的措施。间接执行措施就是通过限制被执行人的部分人身自由等让其感到痛苦,达到主动履行的目的。
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2024-05-29
维修基金缴纳标准2024是什么
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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2024-05-29
石家庄采暖费标准是多少?
1、居民采暖价格:每采暖期每平方米22元。2、计费面积:按照住宅建筑面积扣减10%公摊面积计费,有电梯和消防通道的住宅扣减15%计费。地下室及住宅楼外的公摊面积不得计入收费面积。
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2024-05-29
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永州消费者维权问答推荐
法院怎样取消取保候审申请
[律师回复] 解析:关于如何进行撤销取保候审流程的说明如下:首先需要严格审核解除取保候审的各项条件是否满足;其次,应依据相关法规规章的规定,逐项办理相关法律手续;若证实确实具备解除取保候审的资格条件的话,案件负责处理的官员将撰写《呈请解除取保候审报告书》,经过办案单位的认真审查和批准之后,由办案人员着手制作《解除取保候审决定书、通知书》,以完成解除取保候审的所有程序。第三步是解除对被取保候审人员的监督与约束。在办理相关手续的过程中,办案人员会向当事人宣读《解除取保候审决定书》,并要求其在该决定书的回执上签名确认,同时,办案人员还需制作《退还保证金决定书》,并通知当事人前往指定的银行领取保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第七十三条监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;无固定住处的,可以在指定的居所执行。对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪,在住处执行可能有碍侦查的,经上一级人民检察院或者公安机关批准,也可以在指定的居所执行。但是,不得在羁押场所、专门的办案场所执行。指定居所监视居住的,除无法通知的以外,应当在执行监视居住后二十四小时以内,通知被监视居住人的家属。被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人,适用本法第三十三条的规定。人民检察院对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。
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强奸罪给受害者多少赔偿
[律师回复] 解析:针对强奸罪所产生的损害赔偿问题,并无明确的金额规定,这主要取决于当事人之间的商议结果。具体而言,这些赔偿内容包括但不限于以下几个方面:1.医疗费、误工费、护理费、交通费、食宿费以及住院伙食补助费等必要开支。2.倘若受害者因此遭受了身体残障的后果,还应计量并支付残疾赔偿金、相配套的残疾辅助器具费以及被扶养人生活费。3.若不幸导致受害者死亡,则需支付死亡赔偿金。4.在刑事案件的审理过程中,受害者有权向法院提出附带民事诉讼,请求被告人承担相应的赔偿责任。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零一条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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旧业主没有交公共维修基金怎么办
[律师回复] 解析:为了确保小区物业设施的正常运行以及其它相关业主的权益不受损害,小区业主委员会及其他相关业主有权对尚未按时交付房屋专项维修基金的人士进行催告。若不及时支付该部分费用,其他业主亦可依据法律诉诸法院以追讨欠款。同时,需特别指出的是,若未能按照规定日期交付维修基金,将面临相应的罚款(俗称滞纳金)。根据行业惯例,物业买受者应当于收楼后90日内尽快缴纳相应的维修基金款项。法律依据:《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家法规执行。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
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小脑萎缩者签的合同有效吗
[律师回复] 解析:关于患有小脑萎缩症患者所签署的契约的有效性问题,其关键在于评估该个体是否具备独立进行完整的民事法律行为的能力。若小脑萎缩的症状对其进行正常的民事行为产生明显的影响,那么这类人员所签订的契约就有可能存在实质性的问题。不过,如果这些患者尽管出现了记忆力衰退等问题,但是在执行某些行为时仍旧能够明晰地意识到自己正在从事何种活动,那么他们并不被视为无或有限的民事法律行为能力人。在这种特殊的情况下,只要这些人员签署的契约并未犯有所规定的其它法定效力欠缺,就应当被视为合法有效的。法律依据:《民法典》第一百四十三条?具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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机动车与行人发生事故,造成机动车驾驶员爱伤,机动车驾驶员如何维权?
[律师回复] 你好,事故认定书出了没
杨勇
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