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土地使用权出让需要缴纳房产税吗
土地使用权出让不需要缴纳房产税。房产税是包含在房子价格里面的,并且房产税是房产所有权人进行缴纳的。房产税的缴纳是根据土地的面积进行计算的,缴纳的税费是直接到税务大厅进行缴纳或者是在网上进行申报缴纳。
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2024-05-31
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-05-31
物业有权利停水停电吗?
物业有权利停水停电,但是仅限于经过多次催缴物业费未果之后,才可以停水、停电,这是由于,业主在购买房屋之后,物业必须按照规定履行自己的职责,不得随意的侵害业主的权益。对于不缴纳物业费的情形,可以停水、停电等。
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2024-05-31
感情纠纷被报警怎么让警察重视呢
因情感纠葛引发争端,可向公安机关报案,但需针对性处理。涉及人身、财产或安全受威胁时,报警尤为必要,如骗婚行为。轻度情感矛盾虽难获警方重视,但不属正常报警范围,常不在处理之列。
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2024-05-31
离婚
职务侵占物品的价值如何认定
侵吞被盗物品,其财产价值按实践价值评估,若销赃金额不足以弥补赃物价值,则以赃物实际价值为准;若超出,则以销赃总价值决定刑罚力度。职务侵占罪表现为: 董事、监事、高管违规利用职权侵占公司资产;股东利用职位优势占用被投资企业财产;股东非法霸占其他股东股份。在公司管理过程中,若行为人利用职务便利不法侵占股东股权,可判为职务侵占罪。
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2024-05-31
职务侵占辩护
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永州著作权侵权纠纷问答推荐
滥用职务侵占罪判刑标准是什么
[律师回复] 解析:依照我国现行法律法规,凡公司、企业或其他相关单位中涉及财务、物资等方面事务的员工,若其在职务范围内实施不当行为,将本单位财产擅自据为已有,且涉案金额达到一定标准,则应受到相应的刑事制裁。具体而言,此类犯罪行为可被划分为三个等级,即:1)涉案金额较小者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的民事责任;2)涉案金额较大者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的民事责任;3)涉案金额极为庞大者,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的民事责任。而对于那些涉案金额特别巨大的犯罪分子,他们将面临更为严重的刑罚,包括十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要承担罚金的民事责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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占有返还和侵占罪有什么区别
[律师回复] 解析:非法占有罪和侵占罪实际上是同一个犯罪概念,并无实质性差异。在他人合法委托下代为保管的财产被非法据为己有,且数额达到一定标准,且当事人拒绝归还的,将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉处罚;如数额巨大或存在其他严重情节,则将面临两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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国有企业侵占罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:对于侵吞国有资产的犯罪行为,根据相关法律法规,其量刑标准如下:国家机关、国有公司、企业、事业单位以及人民团体等机构,若违反国家相关规定,擅自以单位名义将国有资产进行集体私分,且涉及金额达到一定程度,那么对于该单位中直接负责的主管人员及其他直接责任人,应判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;若涉及金额巨大,则应判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需要处以罚金。法律依据:《刑法》第三百九十六条【私分国有资产罪】国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,违反国家规定,以单位名义将国有资产集体私分给个人,数额较大的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。【私分罚没财物罪】司法机关、行政执法机关违反国家规定,将应当上缴国家的罚没财物,以单位名义集体私分给个人的,依照前款的规定处罚。
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名律师已解答
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普陀区职务侵占罪律师费用多少
[律师回复] 解析:(一)关于刑事案件的收费标准,根据不同的办案阶段,将按照案件的数量来计算确定具体的收费金额。首先是在侦查阶段,每起案件收费金额为2000至10000元人民币;其次是在审查起诉阶段,此阶段每起案件收取的费用同样也是2000至10000元人民币;再次是在一审阶段,每起案件的收费金额为4000至30000元人民币。值得注意的是,以上所有的收费标准都可以进行下调,没有上限限制。(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准来收取。(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费金额将会适当减少。(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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名律师已解答
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员工工作14年被辞退的补偿是什么
[律师回复] 解析:当员工在企业中服务长达14年时,若不幸遭遇到解雇,其所获得的相关补偿将根据过去十二个月的月均薪资水平执行,如若存在非法解除雇佣关系行为,相关赔偿金将按照24个月薪资标准给予合法支付。通常情况下,经济补偿金额不得超出十二个月薪水,且此皆为法律明文规定之范围。法律依据:《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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名律师已解答
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