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上海个人经济适用房的申请条件有哪些
家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上已婚的含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米;(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%
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2024-05-16
合肥廉租房的申请条件是什么?
合肥廉租房的申请条件是:廉租房的申请人的申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地的政府机关的房管部门确认在其他的城市是没有住房的,廉租房的申请人即可申请公租房并且入住公租房。
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2024-05-16
物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
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2024-05-16
经营许可证是什么意思
经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可,而由主管部门办理的许可经营的证明,如烟草专卖许可证、药品经营许可证、危险化学品经营许可证等。
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2024-05-16
产假期间单位不发工资是否合法
产假期间单位不发工资的这种行为是合法的,因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险,那女员工在产假期间,生育保险机构就会向支付生育津贴,生育津贴就是女职工在产假期间的工资。
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2024-05-16
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友好区经营权转让合同问答推荐
打牌输了不结账不让走是否合理
[律师回复] 解析:在我国,如果涉及到的赌博金额超出了相关法律法规所限定的标准范围内,这种情况下所实施的赌博行为即被视为犯罪行为,而对于其产生的债务关系,债权人将无法受到法律的庇护和保护。若您已向某人支付了某一固定的金额,则有权发起纠正性诉讼,要求还款方全额归还这笔款项,因为这可能构成了不当得利。总之,若是因为赌博而形成的损失并不能算作违法行为,但是请务必牢记,总的赌资额度不得超过法律所设定的上限。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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居住权不得转让和继承有法律条规吗
[律师回复] 解析:根据中国现行法律规定,居住权作为一种用益物权形式,特指公民对他人物品即住房及相关附属设施所享有的占有和使用权。然而,值得注意的是,这种居住权并无法进行转让或继承。此外,设立了居住权的房产也不得用于租赁,除非双方当事人在合同中对此事项另有明确约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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债权转让实际履行协议不生效怎么办
[律师回复] 解析:倘若债权债务转移之行为最终被判定为失效,当事人有权利与相对方进行友好协商以寻求妥善解决方案;若双方无法达成共识,则可依法向当地人民法院提出诉讼请求。在实践中,债权债务转移失效的情况通常表现为未经债权人及债务人的明确同意,擅自将债权债务进行转让。法律依据:《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
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个体营业额收入多少交税
[律师回复] 解析:凡是收入超过五千元人民币的个体经营商户均需按照相关法规缴纳税款。具体而言,个体经营商户如果选择以月度来缴纳税务的话,其每月的销售额应在五千元至两万元之间;而如果选择以次数或天数来缴纳税务的话,则每次(日)的销售额应在三百元至五百元之间。此外,对于那些未能达到起征点的个体经营商户来说,他们将被豁免征收增值税。然而,如果这些商户涉及到销售不动产业务,那么其起征点将会提高至十万元。至于个人所得税方面,其起征点设定为三万六千元。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理办法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
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集体的房子如何转个人
[律师回复] 解析:通常情况下,此类房产并不具备直接过户至购房者个人名义之下的条件。从产权本身的角度出发,集体产权无疑是清晰明确且归属于所属单位的。然而,由于产权未被分割为个人所有,故而难以实现过户至个人的操作。据此可以推断出,小产权房是无法向非本集体成员的第三方进行转让或者出售的。然而,这并非意味着小产权房完全无法进行交易,只是其交易的对象存在一定的限制,仅限于在集体成员之间进行转让和置换。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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