解析:
通常情况下,此类房产并不具备直接过户至购房者个人名义之下的条件。
从产权本身的角度出发,集体产权无疑是清晰明确且归属于所属单位的。
然而,由于产权未被分割为个人所有,故而难以实现过户至个人的操作。
据此可以推断出,小产权房是无法向非本集体成员的第三方进行转让或者出售的。
然而,这并非意味着小产权房完全无法进行交易,只是其交易的对象存在一定的限制,仅限于在集体成员之间进行转让和置换。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。