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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-11-11
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裕安区违规经营债务纠纷问答推荐
债务的继承怎么分配的
[律师回复] (一)如果被继承人明确约定债务由特定继承人承担,那么就按照这个约定执行。这体现了当事人的自主意愿,在法律上尊重被继承人对自己债务安排的权利。法律依据为《中华人民共和国民法典》规定,民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。这种约定只要不违反法律法规的强制性规定,就是有效的。(二)在没有约定的情况下,以被继承人的遗产为限清偿债务。继承人仅需在自己继承的遗产范围内对被继承人的债务负责。例如,被继承人遗产10万,债务15万,继承人用10万遗产偿债后,剩下5万债务无需承担。这是为了保护继承人的权益,避免继承人因为继承而承担过重的债务负担。根据《中华人民共和国民法典》规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。(三)如果继承人放弃继承,就不需要对被继承人的债务承担责任。这给予继承人一种选择的权利,如果继承人觉得被继承人的债务情况比较复杂或者不愿意承担债务风险,可以通过放弃继承来避免债务责任。《中华人民共和国民法典》规定,继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
汕头法务等
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您好 买营转非车辆被骗怎么办
[律师回复] 是如何被骗的,建议咨询律师或者报警处理
高玉等
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承租人违约不走能强制搬离东西吗,想了解搬离过程中需要注意哪些法律问题?
[律师回复] 承租人违约不走,出租人不能强制搬离其东西。如果承租人拒不搬出,出租人可以到人民法院起诉,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。胜诉后对方仍不履行生效裁判,出租人可以申请强制执行,由法院执行机关依照法定程序进行迁出行动。
林鸿传等
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我要离婚,但男方不同意,男方欠了好多外债
[律师回复] 你好,那你就只能起诉离婚了。
钟晶等
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想了解,债务人无力偿还债务
[律师回复] 请介绍具体情况以便回复
华忠等
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