所谓拆迁安置房是指因城市规划 土地开发等原因进行拆迁 而安置给被拆迁人 或承租人居住使用的房屋 因为其安置对象是特定的动迁安置户 该类房屋的买卖除受法律 法规的规范之外 还受到地方政府政策法规的约束 所以和一般的商品房交易有很大的不同

按照《公墓管理暂行办法》规定，经营性公墓的护墓费一次性收取最长不得超过20年，这是从保护群众利益和方便群众缴费的角度提出的限制性缴费周期。20年是指墓穴管理费用的缴费周期，与房产的70年土地使用产权概念不同，并非使用期限。

不可以，因为办理他项权证需要房产证才可以办理。银行在办理贷款的时候都需要办理他项权证的。他项权证办理之后房产证是抵押状态，当事人是拿不到原件的。只有在还清贷款解除他项权证之后才可以取回房产证。

1授权委托书标题。2授权人信息。3受委托人4委托人委托事项。5签订安置补偿协议。6授权者信息。7日期。

土地使用权的法定年限在我国，各类土地的使用期限依据不同类别有着明确规范。具体如下：首先是住宅用地，这类用地的使用年限为70年；其次是工业用地，其使用年限规定为50年；第三种情况就是教、科、文、卫等具有福利性质的用地类型，这类用地的使用年限同样为50年；接下来的是商业、娱乐、旅游等营利性项目用地，其使用年限为40年；最后，是那些性质较为复杂的综合类用地，其使用年限也被设定为50年。