原州区土地转让合同纠纷律师
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转长沙户口需要什么手续
转长沙户口需要以下手续:(1)申请迁入的申请书;(2)申请人的身份证明;(3)迁入人的户籍证明;(4)有固定住所的证明文件;(5)申请人有稳定的收入和职业;(6)与父母子女关系证明的。
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2024-05-25
在我国父母的宅基地能否继承?
在我国父母的宅基地一般是能继承,如果子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
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2024-05-25
异地购房可以提取住房公积金吗?
异地买房是可以提取公积金的,在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规定:第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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2024-05-25
土地使用税河北的标准是什么
城镇土地使用税每平方米年适用税额幅度如下:1、石家庄、唐山、邯郸市市区,一元五角至三十元。2、承德、张家口、秦皇岛、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台市市区,一元二角至二十四元。3、县级市市区,九角至十八元。
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2024-05-25
在北京外地车限行时间是怎么规定的
北京外地车限行的时间是工作日早晚高峰7时至9时、17时至20时禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶,工作日9时至17时,需遵守本市尾号限行规定,限行尾号与北京号牌车辆相同,限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路,二环路主路全线,每天6时至22时禁止外省车辆通行。
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2024-05-25
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原州区土地转让合同纠纷问答推荐
女方不让男方见孩子怎么解决
[律师回复] 解析:若女方拒绝允许男方接触其亲生子女,则该男子有权通过司法途径要求人民法院强制执行。在此情况下,人民法院将会对涉嫌阻碍男方行使探望权的个人或机构施以相应的法律惩罚,如实施拘留或者罚款等严厉的强制性措施;然而,对于子女的人身安全以及探望行为本身,法院将坚持不予干涉。另外,当子女年龄达到十周岁以上时,人民法院需要尊重子女已经拥有独立思维和判断能力的事实,并征询他们本人关于是否同意进行探望的意见。假如子女明确表示反对,法院将不会强行执行探望权。法律依据:《中华人民共和国公证法》第一千零八十六条拒不履行协助另一方行使探望权裁定的,由人民法院依法强制执行是指对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个人和单位采取拘留、罚款等强制措施,不能对子女的人身、探望行为进行强制执行。此外,如果子女已满10岁,对是否进行探望已具备独立思考能力和认识能力,人民法院应当征求子女的意见,如果子女不同意的,不应当强制执行探望权。
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股份公司股权转让需遵循哪些法律程序
[律师回复] 解析:进行股份转让时,现有股东需与收购方签署股权转让协议,并依据此协议完成股东名册的相应变更,同时还需向新股东签发出资证明书并在法律规定的时间内对公司的营业执照和税务登记等文件进行工商变更登记。根据我国现行的相关法律法规,只有经过工商部门的正式登记注册之后,股权转让行为才能够产生对抗第三人的效力,从而为受让方提供更为全面的法律保障。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百三十八条股东持有的股份可以依法转让。第一百三十九条股东转让其股份,应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。第一百四十条记名股票,由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内,不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是,法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的,从其规定。第一百四十一条无记名股票的转让,由股东将该股票交付给受让人后即发生转让的效力。
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拍卖房产的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.核实并明晰争议事实真相:深入细致地了解所涉及的法拍房完整历史背景,以及各类纠纷事件的详尽细节,涵盖了从拍卖过程至产权界定等多重层面的议题。为获取更全面详实的信息,宜借鉴研究相关文书资料并咨询相关涉案主体;2.致力于通过调解和协商寻求问题解决:假定争议事项确实存在,我们可尝试运用调解与协商的方法,寻求双方都能接受的合作路径,进而达成双方都能承受的赔偿方案;3.向相关部门提出申诉:如经过努力仍未通过谈判协商化解矛盾,此时我们可考虑向具有相应职权的各机构提出申诉,例如当地房地产管理部门、拍卖机构监管部门等,期望得到他们的协助并找到符合实际情况的解决策略;4.寻求法律手段作为保障措施:若调解、协商及申诉皆无果而终,我们可能需诉诸法律途径以维护自身应有权益,例如向法院提起诉讼,要求重新进行拍卖活动或追偿赔偿等。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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土地流转到期后地上建筑是否合法
[律师回复] 解析:根据现行的相关法律法规,农村土地流转后仍需坚守其农业用地的基本功能,而兴建房屋则涉及到对土地属性的变更,因此,此举在法律层面上无疑是违法的。关于土地流转的具体条件如下所示:首先,农民必须自愿参与土地流转过程,且土地所有权归属无任何争议;其次,买卖双方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织;再次,欲进行土地流转的农民必须是土地的实际所有者,即拥有土地决策权之人,同时亦可由该所有者授权的组织或个人代为办理;最后,土地流转交易必须严格遵守国家法律法规以及环境保护、农业产业发展、土地利用总体规划及城乡一体化建设等方面的政策要求,凡违反上述规定者均不得进行土地流转。此外,在满足上述各项条件之后,方可进行土地流转,但租赁给他人使用的期限不得超出第二轮承包期的时限。法律依据:《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。
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名律师已解答
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股权转让涉及债权债务约定有法律规定吗
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民法典》并未对公司股权转让过程中所涉及到的债权债务问题作出明确具体的规定。然而,当公司股东进行股权转让时,若存在未能如实地履行出资金额等相关责任义务的情况,股东仍需对公司负债承担相应的法律责任。【关于公司的定义及其股东的责任】公司作为具备企业法人资格的组织实体,拥有独立的法人财产权,并可依法享有和支配这些财产权益。公司将以其所有的财产来承担公司所产生的债务责任。对于有限责任公司的股东而言,他们仅需根据自己认缴的出资额为限,对公司承担相应的责任;而对于股份有限公司的股东来说,他们则需要依据自己认购的股份数量为限,对公司承担相应的责任。【股权转让】在有限责任公司中,股东之间可以自由地互相转让其全部或部分股权。但当股东向非股东的第三方转让股权时,必须经过其他股东人数过半数的同意。股东应当以书面形式通知其他股东有关股权转让事宜,并征得他们的同意。若其他股东在收到书面通知后的三十日内未予回复,则视为已同意此次转让。若其他股东中有超过半数的人反对此次转让,那么反对的股东应当购买该拟转让的股权;若反对的股东选择不购买,则视为已同意此次转让。在得到股东同意后的股权转让中,在同等条件下,其他股东具有优先购买权。若两个以上的股东均主张行使优先购买权,则各方应通过协商方式确定各自的购买比例;若协商无果,则按照各股东在转让时的出资比例行使优先购买权。若公司章程对股权转让另有特别规定,则应遵循该规定执行。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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