渝北区农村土地纠纷仲裁律师
黄宇琳律师
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擅长: 知识产权、刑事辩护、交通事故
5.0分
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渝北区农村土地纠纷仲裁推荐文章
土地转让合同印花税应该交多少
房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率 为每件5元。
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2024-06-03
农村宅基地是否可以买卖及转让
如购买方非本村村级的成员,房屋所有权虽属于个人,但地随房走,宅基地不属于个人不允许买卖,签订的房屋购买协议不受法律保护,该买卖协议是无效的。如果本集体农村户口,并且没有宅基地,可以向政府申请宅基地,如果当时正好同村的人有多余宅基地,在政府的批准下协议买卖是有效的。
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2024-06-03
土地使用税如何申报
申报时,点击城镇土地使用税申报表的“申报”按钮。系统将自动根据已登记的土地信息生成申报数据,核对需要申报的税款数额是否正确。当期申报税款时,正常的税款所属期应包括上期的税款。自动生成“纳税申报表(汇总版)”确认无误后提交。提交显示申报成功,确认数据无误,点击“TIPS缴款”,及时完成税款的缴纳。
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2024-06-03
工资多久没发可以申请劳动仲裁
在雇佣期间,单位欠薪,员工可随时向劳工仲裁机构申诉,无时效限制。雇佣结束后,员工应在一年内提出劳动仲裁申请。劳动争议申请仲裁的时效一般为一年,从知道权益受损之日起计算。欠薪争议在雇佣期间不受时效限制,但雇佣结束后,员工须在一年内申请。仲裁时效因主张权利、寻求救济或对方同意履行义务而中断,因不可抗力或正当理由而中止,待障碍消除后继续计算。
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2024-06-03
劳动仲裁
土地承包律师费多少钱
(一)非财产性案件收费2,000-30,000元,允许20%浮动,低于2000元按2000元收。(二)财产案件按金额分段收费,费率6%-0.5%,允许20%浮动,低于2000元按2000元收。(三)计时收费200-2000元/小时,可协商,允许20%浮动。(四)反诉案件收费可参照适当降低。(五)发回重审案件由原律师办理,收费可参照适当降低。(六)风险代理案件收费协商确定。
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2024-06-03
土地承包
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渝北区农村土地纠纷仲裁问答推荐
公司采取降薪或放假来变相裁员员工如何维权
[律师回复] 解析:对于员工如何维护自身权益,有以下几种途径可供选择:首先,建议您以书面形式向所在公司表达您的异议,同时明确要求企业在规定期限内及时补充所拖欠的薪酬部分。其次,若公司对您的主张置之不理,您有权向用人单位所在地或实际用工地的劳动监察部门进行投诉,揭示公司无理降低薪资及未全额支付工资的违法行为。再者,若经劳动监察部门调解后,双方仍然无法就工资支付问题达成共识,您可以向用人单位所在地或实际用工地的劳动争议仲裁委员会提交劳动仲裁申请,请求企业全额支付工资,或者直接寻求劳动仲裁机构的帮助来维护自己的合法权益。法律依据:《劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿.劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
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仲裁裁决内容损害第三人的利益怎么办
[律师回复] 解析:若需立即采取法律行动,可依法向法院提起诉讼进行处理;关于起诉程序方面,具体步骤如下:(一)、在案件中,当事人首次提出诉求时,必须提交具备明确请求及相关事实、理由陈述的书面起诉状,且需按照被告方人数准备相应数量的起诉副本。若当事人属于个人身份,书面文件中应详尽地注明双方当事人真实、准确的姓名字母、性别属性、年龄信息、籍贯所在地以及详细居住地址;而如果当事人为法人单位,则应在起诉状中详细列出单位全称、注册地址、法定代表人或主要负责人的姓名。起诉状正文中应明确表达出请求事项以及起诉所依据的事实与理由,结尾部分务必由当事人亲自签名或加盖公司公章以示确认。(二)、根据“谁主张谁举证”的基本原则,原告在向法院递交起诉状的同时,还需要提供以下必要材料:1、用以证明原告主体资格的相关资料。例如,居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证件的原件及其复印件;若是企业单位作为原告,则需提交营业执照、商业登记证明等相关材料的复印件。2、能够证明原告诉讼主张的关键性证据。例如,合同、协议、债权文书(如借据、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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邻里纠纷一方没有房产证如何处理产权争议
[律师回复] 解析:关于无房产证房屋的纠纷处理,当事人可先行进行友好磋商解决。若未能达成一致,则依据相关仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请。但如当事人之间未签订任何仲裁协议或仲裁协议存在法律上的效力问题,便有权直接向人民法院提起诉讼。在此情况下,已发生法律效力的判决、仲裁裁决和调解书均应得到尊重与执行,否则对方将有权利向人民法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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名律师已解答
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农村开设赌场罪能判多少年
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪的量刑标准,具体内容如下所述:首先,对于以盈利为主要目的,招集众多人员进行赌博活动或者将赌博作为日常职业的行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要判处一定金额的罚金;其次,若行为人开设赌场,则需面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并且同样需要缴纳相应金额的罚金;最后,如果行为人组织公民参与到国外或境外的赌博活动中,且涉案金额巨大或者存在其他严重情节的话,那么就应当按照上述第一条的规定进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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聚众斗殴罪对纠集者的处罚有什么标准
[律师回复] 解析:对于参与大规模聚众斗殴事件的首犯以及其他积极参与者,我们应当依法判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制。然而,若存在如下情况中的任何一种,首要分子及其他参与人应被处以三年以上十年以下有期徒刑:(1)多次参与聚众斗殴活动;(2)参与人数众多且规模庞大,社会影响极其恶劣;(3)在公共场所或交通要道进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;(4)使用武器装备进行聚众斗殴。法律依据:《刑法》第二百九十二条【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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