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徐广俊律师
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渝北区房屋侵权官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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渝北区房屋侵权官司问答推荐
个体户商标侵权怎么降低赔偿标准
[律师回复] 法律分析:(1)证明主观无过错并提供合法来源是关键。当个体户能表明是因疏忽而不知销售商品侵权,同时拿出正规进货凭证、合同等,证明尽到合理审查义务时,按照法律规定,有可能不承担赔偿责任。这为个体户降低赔偿提供了有力途径。(2)积极举证至关重要。一方面,若能证实对方商标实际影响力小,所受损失不大;另一方面,提供自身因侵权实际获利极少的证据,像账目、销售数据等,法院会参考这些来酌情降低赔偿数额。(3)主动减轻侵权后果能展现积极态度。及时停止侵权、召回产品、消除影响等举措,会让法院在判定赔偿金额时予以考虑,从而争取从轻处理。提醒:个体户面临商标侵权时,要及时收集保留相关证据,根据具体情况合理运用策略降低赔偿,必要时咨询专业法律人士。
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离婚无房产证房屋怎么分割
[律师回复] 法律分析:(1)合法建造却未取得产权证书的房屋,因产权不明晰,法院从谨慎角度出发,不直接判决所有权归属,仅确定使用方,待产权明晰后再分割,这是为保障法律的严谨性与公平性。(2)存在合法性问题的违章建筑,因其本身不具备合法产权基础,法院不会处理归属,要求先解决合法性问题,这体现法律对合法权益的保护原则。(3)双方对房屋出资、贡献有争议时,法院综合购房款来源及贡献大小确定使用权益分配,确保分配结果合理公平。提醒:离婚涉及无房产证房屋分割,务必保留好出资等相关证据,遇复杂情况建议咨询专业法律人士。
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侵权过了三年诉讼时效还能起诉吗
[律师回复] 首先,哪怕侵权已过三年诉讼时效,依然能起诉,起诉权不会因时效经过受影响,有权向法院提起诉讼。其次,时效届满后,要是对方提时效抗辩,法院查实后会驳回诉讼请求,可能失去胜诉权;若对方没提,法院不主动审查,证据充分仍可能胜诉。最后,出现时效中断、中止等法定情况,时效会重新算或暂停算,如主张过权利会导致中断,要全面分析具体情形。
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承担民事侵权责任的方式不包括哪些
[律师回复] 结论:承担民事侵权责任的方式有特定种类,刑事处罚和行政处罚措施不属于民事侵权责任承担方式。法律解析:民事侵权责任的承担方式,像停止侵害、返还财产、赔偿损失等,目的是救济被侵权人的权益损害,是平等主体之间的责任承担。而刑事拘留、有期徒刑这类刑事处罚,是公权力针对犯罪行为的制裁;行政拘留、罚款等行政处罚,是针对行政违法行为的惩处,它们和民事侵权责任性质迥异。刑事处罚、行政处罚体现的是国家公权力的强制性,与民事侵权责任基于平等民事主体关系有本质区别。如果大家在生活中遇到关于民事侵权责任承担方式的疑惑,不确定某种责任承担形式是否正确,欢迎向专业法律人士咨询,以便更好维护自身合法权益。
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侵害名誉权的处罚有哪些
[律师回复] 结论:侵害名誉权属民事侵权,侵权人要担责,严重的可能触犯刑法。法律解析:侵害名誉权作为民事侵权行为,一旦认定侵权成立,侵权人就要承担相应民事责任。首先得停止侵害,像马上停止传播诋毁性话语。接着要恢复名誉、消除影响,在造成影响的范围内通过合适方式还被侵权人名誉清白。同时得赔礼道歉,以书面或口头形式认错致歉。要是侵权行为带来财产损失或精神损害,侵权人得依法赔偿,财产损失按实际算,精神损害赔偿综合多方面因素定数额。而当情节严重时,就可能构成侮辱罪、诽谤罪,会受到刑事处罚。如果大家遇到名誉权被侵害的情况,或者对相关法律问题有疑惑,欢迎随时向专业法律人士咨询,维护自身合法权益。
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