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有期徒刑的最低期限是多久
有期徒刑的最低刑期是6个月。但实践中,由于一些罪犯在判刑之间就先行被羁押了,而此时羁押一日是可以折抵有期徒刑刑期一日的,因此实际服刑的期限可能还达不到6个月。
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2024-07-01
2024年二手房贷款政策是什么?
购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷,借贷人有必要以所购的二手房作典当,不然不予放贷。下列房子类型可处理二手房借贷:商业房、经济适用房、资金价房改房、能够上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。
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2024-07-01
工伤医疗期休多久怎么判断?
工伤医疗期休多久按照劳动者的伤情进行判断,但是也有一个最长的停工留薪期限,指的是不能够超过12个月,否则的话对于用人单位来说,他们不能够进行劳动性的生产,用人单位还需要继续支付工资也是非常不公平的,当然也可以适当的延长。
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2024-07-01
北京个税起征点是多少 北京工资个税交税计算方法是什么
北京目前,个税起征点是每月5000元,根据个人所得税法和有关规定,纳税人实际取得的工资薪金所得,应当适用5000元/月的费用减除标准。对于符合上述情形的,扣缴义务人要严格按照5000元/月费用减除标准代扣代缴税款,确保纳税人不打折扣地享受税改红利。
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2024-07-01
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-07-01
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月湖区网贷预期起诉问答推荐
预售合同包括哪些条款和内容
[律师回复] 解析:商品房预售协议的核心内容涵盖了如下关键方面:首先是关于各方当事人及其所预购房屋的详细准确的信息;其次,价格款额和支付履行时间的明确约定;第三,关于相关权利义务的具体实施方案和地点安排;再者,合同履行方式上的详尽说明;然后,对于违约情况的明确责任划分以及争议解决措施的确定;接着,就是关于本协议自生效起效至合同可能涉及的中止、终止或解除等相关条款;最后,对合同修改、改变或转移的细节进行了罗列,以及其他禁止性条款的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
律图镇江
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商品房预售合同备案法律规定是什么
[律师回复] 解析:根据《城市房地产开发经营管理条例》的明确要求,“房地产开发商必须在商品房预售合同签署之日起的三十个自然日之内,向商品房所在地区级以上的人民政府房地产开发主管部门以及负责土地管理工作的相关部门进行备案登记”。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
律图渝中...
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民法典房屋预售合同定金能退吗
[律师回复] 解析:依照现行法规,购买房产所支付的定金是有可能退还的。根据我国的相关法律条文,付款人未按照约定履行其应尽之义务时,无权请求返还其已支付的定金;而接受款项之人在未遵守合同约定时,则必须向付款人退还双倍金额的定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
律图黄石
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江苏省房产预售合同登记需要什么材料
[律师回复] 解析:办理商品房买卖合同注册登记手续所需提交的文件资料如下所示:需由签订商品房预售合同的双方法律实体签署并加盖印章的商品房预售合同;同时还应附上商品房预售合同的签约证明以及相应的预售登记申请表格;此外,房地产开发企业的营业执照副本及其复印件,法定代表人的身份证明书以及授权委托书的原件同样是必不可少的;另外,购买方的身份证明,也必须提供原始证件及其复印件。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
律图丽水
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预售合同是否备案哪儿查
[律师回复] 解析:欲查询房产是否已完成备案手续,您可前往当地房地产管理部门以及政府土地管理部门的官方网站进行详细了解。在此过程中,承担房屋所有权登记职责的相关单位及机构,以及对房屋权属登记文件负有保管责任的档案管理单位,都应当严格遵守相关规定,确保房屋产权登记资料的妥善存管,并积极构建完善的房屋权属登记信息查询机制,以便于广大当事人能够便捷地获取所需信息。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
律图望德...
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