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越秀区厂房土地转让纠纷推荐文章
城镇土地使用税的概念是什么
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。
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2024-06-02
房屋产权证和土地使用证有什么区别
性质:1、国有土地使用证。是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围等。2、房屋所有权证。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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2024-06-02
土地出让的契税税率是怎么规定的
《契税法》(2021年9月1日起施行)第三条,契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第四条,契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格。
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2024-06-02
部队军官病退转业金有多少钱?
部队军官病退转业金有多少钱这个是没有固定的标准,需要结合当事人的实际情况来进行确定;对于转业的生活费会按本人原工资来进行发放,而对于转业的安家补助费同样会按本人的原工资来进和发放。
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2024-06-02
农村土地流转有期限最长是多少
若执行法官久未执行,且超过六个月,申请人可向上一级法院申请强制执行。上级法院评估后,可命令原法院限期完成或指派其他法院执行。申请执行人也可向上一级法院申诉,上级法院应书面督促执行。紧急情况下,上级法院可直接执行或联手下级法院执行,或指定其他法院执行。
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2024-06-02
土地承包
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越秀区厂房土地转让纠纷问答推荐
舅舅打外甥鼻梁骨折算家庭纠纷吗该报警吗
[律师回复] 解析:毫无疑问,当他人危害到您的生命以及财产安全时,可以立即寻求警方协助。同样地,家庭暴力这一问题,如同其他各类犯罪活动一般,均归属于公安机关的职责范畴之内。在处理相关问题时,警方同样会依据实际所带来的影响而做出相应裁定。通常情况下,对于较为轻微性的家庭暴力行为,警方往往会选择给予相应的口头警告或拘禁惩罚;然而针对更为恶劣的情况,他们可能会依法对此类施暴者进行刑事拘留,并最终依法裁决其应承担的法律责任与后果。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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侵占罪和民事纠纷的界限是什么
[律师回复] 解析:若违法侵吞他人物品,便极有可能触发我国刑法中所规定的侵占罪。此种情况下,定罪量刑通常依据被侵占物品的价值来衡量,即:当侵占他人财物的数额达到一定期限时,即可认定为刑事犯罪;而金额未达相应标准者则仅仅属于民事纠纷范畴。根据我国现行刑法的相关规定,所谓侵占罪,系指之以非法占有他人财产为目的,将他人委托自己保管的以及误置于自身场所的款项或物品或者安放于地下或水底等隐秘地点的珍贵物品昧着良心据为己有的行为。在以上所述中,尤其值得注意的是,如果是在数额较大后依旧拒绝归还的情况,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚;而对于那些数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,其将面临更为严重的法律制裁,包括二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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无说书面合同转移占有质权成立根据什么判断
[律师回复] 解析:若当事人意图设立质权,则需签署正式的书面质押合同作为法律依据,故未有书面合同证实的质权将无法产生效力。质权的从属性特征在于,它从属于被担保的债权。这是由于质权的存在旨在对债权人的权益提供保障,因而质权自然是从属于所担保的债权的。当事人有权就未来尚未发生的债权设定质权,亦可于债权成立之初即设定质权,然而当实际实现质权时,必须确保所要实现的主债权已经存在。此外,质权应随主债权的变动而相应地进行转移,不得与主债权相脱离,单独进行处分或转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百二十七条【质押合同】设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)质押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围;(五)质押财产交付的时间、方式。
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被打了如何让对方刑事拘留
[律师回复] 解析:对于遭受殴打的情况下如何使施暴者受到拘役处理,具体步骤包括:(1)在第一时间内向当地公安部门报告案件详情;(2)随后请公安机关委派法医学专家进行伤势鉴定,待警方出具鉴定委托书之后,受害方便可携带相关资料前往鉴定机构接受专业评估;(3)依据公安机关依法做出的裁决,对肇事者实施相应的法律制裁。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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盗窃罪能转化抢夺罪吗
[律师回复] 解析:在法律体系中,盗窃罪与抢夺罪存在显著差异,无法互相转换。当盗窃罪事件发生后,若行为人选择投案自首并向受害方支付相应赔偿时,需依据违法所得数额以及因该行为导致的对方经济损失而制定具体赔偿方案。就盗窃案件而言,为切实保障受害者的权益,其赔偿金额应严格遵循受害者的实际经济损失作为首要依据。此外,盗窃得手的赃款,倘若属于被害人的法定财产,则必须立即归还给被害人。对于犯罪分子通过违法手段获取的所有财物,均应依法予以追缴或责令退还;对于被害人的合法财产,也应及时予以返还;至于违禁物品及用于犯罪活动的个人财物,同样需要依法予以没收。所有没收的财物及其罚金,都必须全数上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处理。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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