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房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-06-22
签订购房协议注意哪些事项
签购房协议需注意: 1.审查五证:确保开发商有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。 2.明确交房日期及违约责任。 3.注意空白条款,如无特别需求,可在空白处画斜线表示结束。
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2024-06-22
房屋买卖
骑摩托车上路需要什么证件?
骑摩托车上路的话需要悬挂号牌、携带行驶证,还有就是驾驶摩托的驾驶证。摩托车上路首先需要参加交警部门许可的摩托车驾驶学习并获得D证(三轮摩托证)或E证(两轮摩托车证。然后买摩托车要交购置税和办理保险,然后办理机动车牌子,并得到机动车行驶证和机动车登记证书。
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2024-06-22
委托书应该如何写有法律效力
民法通则第六十五条 民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。
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2024-06-22
行政复议时效期限是多久
除非法律另有规定,法定时效为60个自然日。市民、法人或其他组织如认为具体行政行为侵犯其权益,可自知道该行为之日起60日内申请行政复议。如法律另有规定,则从其规定。
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2024-06-22
行政复议
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岳阳房屋委托协议拟定问答推荐
农村土地建房指标转让协议是否有效
[律师回复] 解析:关于农村土地转让合同的有效性问题,需要根据实际情况加以判断。主要包括以下两个方面:首先,若农村土地转让合同是建立在当事人双方自愿平等的基础之上,且合同中明确规定了允许土地转让的具体事项,则该合同按照法律法规规定,应当被视为有效;其次,若不满足上述条件,则该农村土地转让合同将难以具备相应的法律约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
律图茂名
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盗窃罪可以申请法院协调谅解吗
[律师回复] 解析:对于盗窃罪这一刑事案件,我们可以尝试进行调解。然而,若涉案人员或被告人曾在过去五年内涉及故意犯罪行为,那么我们无法进行调解工作。然而,倘若已经成功签订了和解协议,我们将有权利向司法部门提出从轻发落的申请。此外,若是犯罪情节轻微至无需判处刑事惩罚,我们甚至可以选择不予起诉该被告,而交由人民法院进行宽大处理的审判决议。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
律图凉山
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离职补偿协议签了钱一直不给该怎么办
[律师回复] 解析:若用人单位未按照法律法规之规定支付离职人员应得之补偿款项,那么该离职员工可前往所属地的劳动监察部门进行投诉。此类投诉将促使劳动监察部门勒令用人单位在指定期限内支付相应补偿金,否则将会被追加对该离职员工进行的经济赔偿。此外,此种情况下,该离职员工亦有权通过仲裁程序或向当地人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。法律依据:《劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(三)安排加班不支付加班费的;(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
律图山东
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农村私人土地永久转让协议是否合法
[律师回复] 解析:关于农村土地永久性转让协议的合法性问题,答案无疑是否定的。我们需要明确,农村土地使用权的期限并非永续存在,而仅仅受制于相关法律法规及合同约定的期限范围之内。例如,耕地的使用年限不得超出法定的30年上限,而林地则不得超过70年的法定时限。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
律图四平
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摩托车盗窃罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:关于摩托车盗窃犯罪案件的立案标准规定如下:1.盗窃公私财物价值达人民币一千元及以上者,属于数额较大,其定量应在一千元至三千元之间;2.两年之内实施盗窃行为达到三次或以上者;3.未经许可擅自闯入供他人居住且与外部环境相对隔离之住所进行盗窃活动者;4.在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带之财物者;5.以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均构成犯罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图吕梁
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