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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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岳阳楼区房租民事上诉问答推荐
想了解,起诉民间借贷担保人的时效是多久?
[律师回复] 起诉民间借贷担保人的时效一般为三年,从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
吴亮等
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怎么才能解决楼上扰民
[律师回复] 遇到楼上扰民问题,首先可以尝试与楼上邻居沟通,如果沟通无效,可以向物业或者居委会反映情况,请求调解。如果噪声达到国家法定标准,即昼间超过55分贝,夜间超过45分贝,可以向环保部门举报,拨打12369环保举报热线。最后,如果上述措施都无法解决问题,可以通过法院诉讼途径解决,要求侵权方承担停止侵害、排除妨害等法律责任。记得收集好相关证据,如录音、录像等,以便维权时使用。
吴亮等
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我作为天津居民,退休金最低标准是多少?
[律师回复] 根据天津2024年的政策,退休金最低标准与社保缴费基数有关,最低基数为5013元。具体退休金数额还需根据个人缴费年限、缴费基数等因素计算,但可以肯定的是,按照最低标准缴费,退休后每月领取的养老金会有一个最低保障。如需了解更详细情况,建议咨询当地社保部门。
吴亮等
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想了解,人民调解委员会可以调解刑事案件吗
[律师回复] 人民调解委员会主要调解民间纠纷,不涉及刑事案件的调解。对于刑事案件,应由司法机关依法处理。
吴亮等
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请问一下唯一住房拍卖了,是先腾房,还是先申请预留租金啊?
[律师回复] 通常需要先腾空房屋,然后进行拍卖,最后才涉及安置费的支付
陈强文等
2
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