根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应依照本条例缴纳土地增值税。因此，企业进行整体转让的时候是需要征收土地增值税的。

商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。

到美国结婚移民需要大概是花两年左右能获得美国绿卡，如果单纯从美国人回到美国，为中国配偶递交移民担保开始算起，大概需要一年半左右的时间。结婚移民，就是靠申请人的伴侣是本国国籍，而获得的移民资格。美国是一个民主自由国家美国婚姻签证政策体现了以人为本立法精神，它允许美国公民的合法配偶无配额限制地进入美国。

当共同债务的一方出现无偿还能力的情况时，该如何处理？夫妻一方无力偿付共同债务时，债权人有权要求另一方承担连带责任。法律规定夫妻应共同承担清偿义务。共同债务需夫妻双方共同签署或一方事后认可，或为一方在婚姻期间为家庭生计所负债务。

军人立功转业复员待遇的规定是包括：退役费以及社会保险的待遇的。退役后参加医疗保险的，由财务部门将个人账户保险金转至安置地社会保险机构，不参加医疗保险的，将保险金退还给个人。具体以当年标准为准。退伍军人保险包括养老保险与医疗保险两大块。