余杭区工程设备租赁纠纷律师
耿小艳律师
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擅长: 交通事故、债权债务、劳动工伤
5.0分
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818人
执业:
7年
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余杭区工程设备租赁纠纷推荐文章
租房违约金一般怎么算
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-05-23
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-05-23
2024上海廉租房申请条件是什么
1、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活。2、申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年。3、申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米。
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2024-05-23
公租房签了预售合同能退吗
购房时,支付的定金并非绝对不可退。若交易因非双方责任中止或开发商违约导致合同终止,依法可全额返还;但如因买方自身违约,定金将不退还。务必遵守合约条款,以保障权益。
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2024-05-23
房屋租赁
承包租赁合同纠纷怎么处理
租赁合同纠纷的解决方案主要包括协商、调解(寻求权威机构或第三方)、仲裁(依据协议条款申请)和诉讼(向法院提起)。各方应保持友好沟通,先协商后调解,未果时可选仲裁,如仍无法解决,诉诸法律是最终途径,旨在实现公平公正。
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2024-05-23
合同纠纷
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余杭区工程设备租赁纠纷问答推荐
车辆挂靠人对外出租车辆是否合法
[律师回复] 解析:敬告各位用户,切勿私自将非法挂靠的机动车租赁予他人进行商业化运营。作为车辆所有人的您,在此种合同法律层面上,是以被挂靠单位之名展开业务运营工作的,因此,您有义务严格遵守相关规定,不得任意处置挂靠车辆而将其租借给他方进行经营。法律依据:《道路旅客运输及客运站管理规定》第五条国家实行道路客运企业质量信誉考核制度,鼓励道路客运经营者实行规模化、集约化、公司化经营,禁止挂靠经营。
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开设赌场罪辩护词罪轻辩护要怎么写
[律师回复] 解析:在撰写此类判决书时,可从以下几个方面加以论述:1.首先需要阐述该被告在其犯罪活动前后的从轻情节,例如是否涉及共同犯罪、是否有自首或立功行为,涉案的犯罪金额相对较低,赌场开设的时间周期较短且所获取的利润亦较少,同时还需说明其是否已经将非法所得全部退回以及能否积极配合司法程序等。2.其次,针对开设赌场犯罪中所涉及到的用于接收和流转赌资的银行账户内的资金,若犯罪嫌疑人或被告人能够提供充分的合法来源证明,则这些资金不应被视为赌资。3.关于参赌人数的认定问题,如果发现多个账户由同一个人使用,那么就应该剔除重复计算的部分,并以实际使用的人数为准来确定参赌人数。4.此外,开设赌场的赌资数额不应该包含行为人自身参与赌博的资金,当行为人代理的账号中有其本人投注的资金时,如能提供相关客观证据加以证实,那么其本人投注的数额仅属于其个人赌博的数额,应予扣除。【此点尚存争议】5.赌资数额应根据投注或赢得的具体金额来认定,对于那些连续多次多局进行的赌博形式,应考虑扣除存在重复计算的金额。6.最后,上级代理与下级代理之间对参赌人员同一笔赌资的流动,不应累加计算,而应仅认定其中一笔作为涉案赌资。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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开设赌场罪怎么做才不用判刑
[律师回复] 解析:面对涉嫌开设赌场罪的指控,被告人可采取如下策略以求得检察机关不予起诉或减少相应的刑事处罚:主动自愿地配合调查并承认自身的罪责,展现出深刻的忏悔之情。若被告人能诚实地交代自己的犯罪行为,并表现出真诚的悔过之心,这将有可能被认定为犯罪情节较轻,进而获得检察机关不予起诉或减轻刑罚的宽大处理。缺乏关键性证据或证据不足以证明被告人有罪。若指控被告人开设赌场的行为缺乏关键性的证据支撑,或者现有证据无法充分证实其有罪,那么该案件很可能无法进入到正式的起诉程序。技术人员或员工所获取的利益微薄,且任职时间短暂。在共同犯罪活动中发挥次要作用的技术人员或员工,倘若他们所获取的利益微薄,且任职时间短暂,则可能被视为从犯或初次犯罪者、偶然犯罪者,其犯罪情节也可能因此而被视为相对轻微,从而有望获得检察机关不予起诉的宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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行政许可设置权限的法律依据是什么
[律师回复] 解析:(1)关于法律对于行政许可事项的设定权力:法律有权设定行政许可事宜,这乃是根据我中华人民共和国的政治体制特殊性质所决定的。只要符合《行政许可法》所明确规定可以依法设立行政许可的事项范畴,那么法律便具有了设定该等行政许可的权力。然而,涉及到国家基本制度以及关乎公民基本权益的重大事项,则必须由法律进行设定和规范;(2)关于地方性法规在行政许可设定方面的权限:地方性法规乃省级人大及其常委会依据法定程序制定或批准的法律规范。在尚未制定出法律、行政法规的情况下,地方性法规可以依法设定行政许可。法律依据:《中华人民共和国行政许可法》第十五条本法第十二条所列事项,尚未制定法律、行政法规的,地方性法规可以设定行政许可;尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。临时性的行政许可实施满一年需要继续实施的,应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章,不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质的行政许可;不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可。其设定的行政许可,不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从事生产经营和提供服务,不得限制其他地区的商品进入本地区市场。
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房产归属纠纷解决方法有哪些
[律师回复] 解析:在处理房产纠纷时,各方当事人可选择以和解或调解的方式来化解争议。然而,若双方互不相让,无法达成和解或调解共识的话,他们也有权依据原先签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。此外,如果当事人因种种原因未设定仲裁协议或仲裁协议在实体上无效,他们还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书,各方当事人都应严格予以履行。若有人违反上述规定,拒绝履行相关义务,另一方则有权请求人民法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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