于洪区续租房屋合同纠纷律师
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房屋出租收入税率是怎样计算的
1、出租用于居住:房产税=租金收入乘4%。印花税=租金收入乘0.1%。个人所得税=租金收入乘1%。土地使用税=面积乘税额。2.出租用于经营:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据-各类税金-800元乘20%。
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2024-10-01
2024萧山公租房申请条件是什么?
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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2024-10-01
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-10-01
天津第二套房贷款政策及纳税标准
现在天津公积金贷款买房和商业贷款买房最低首付均为30%。1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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2024-10-01
房产证丢了可以补办吗
房产证丢了是可以补办的。需要准备如下材料:1、如果丢失的是商品房房产证,可以找房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。2、房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费,房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。3、接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
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2024-10-01
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于洪区续租房屋合同纠纷问答推荐
房屋建设时,由于部分项目没有根据图纸施工,又没有联系单,施工单位以已有房屋检测报告为由,不承认这些项目施工不到位或者没有施工。开庭后我们申请房屋鉴定,但法院不予通过,说纸质材料证明不足,不知道需要怎样的材料说明
[律师回复] 你好这边具体什么情况呢有什么纠纷吗
张敏等
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你好,我们房子租了一年。但是住了七个月就搬走了,水电费搬离时找房东结算,房东没给结算,房子现在到期了,有一百多度的能耗费,这个费用谁负责
[律师回复] 你好,问题已收到,方便的话可以电话沟通吗q
宋卓彬
1
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我想咨询个问题,关于中介租房
[律师回复] 你好,问题已收到,方便的话可以电话沟通吗q
宋卓彬
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北京户口落户协议三年,工作合同三年,两年半时通知不再续签,导致户口不能正常落户,请问企业是否违是法行为。员工怎样维持权益
[律师回复] 您好可就续签合同事宜进行咨询
吴中等
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你好房子没住满一个月房东让搬走但是押金没交完剩下日期的房租可以退款吗
[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
江苏王牌...
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