裕华区房产强制公证纠纷律师
王汉杰律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、法律顾问
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需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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裕华区房产强制公证纠纷问答推荐
强制执行后对方没钱可以申请拘留吗
[律师回复] 在强制执行的过程里,要是对方确实是没有钱去履行自己的义务,通常情况下是不能直接就去申请拘留的。不过,如果对方存在那种故意把财产给隐瞒起来,或者是把财产给转移走这类拒不执行的行为,那这时候就可以申请对他采取拘留的措施。申请拘留这事儿,得有足够充分的证据来证明对方其实是有能力去履行义务却故意拒不履行。而且,法院在决定是否采取拘留措施的时候,会把各种因素都综合起来考虑一下,像被执行人的主观上到底有没有恶意,执行的实际情况到底怎么样等等这些方面都会考虑到。要是仅仅只是单纯地没有钱可以用来偿还,那可能就会被把名字列入到失信被执行人的名单里,还会限制他的高消费等。所以,建议您一定要积极地去配合法院的工作,多去查找一下对方的财产线索,这样才能更好地保障您自身的合法权益能够得到实现。
益阳法务等
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名律师已解答
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欠钱强制执行还是不还钱怎么办
[律师回复] 当欠钱案件迈入强制执行阶段后,倘若被执行人依旧拒不还钱,法院一般会运用多种手段来促使其履行义务。在这一阶段,法院会细致地进一步调查被执行人的财产状况,全方位地排查其银行存款的具体数额与流向,深入了解其名下的房产位置、面积以及产权归属情况,仔细核查其拥有的车辆品牌、型号以及登记信息,细致梳理其持有的股权份额与所属公司等。一旦发现有能够用于执行的财产,法院会立即采取行动,对这些财产进行查封,使其无法随意处置;予以扣押,防止其被转移;实施冻结,限制其资金的流动。随后,会将这些查封、扣押、冻结的财产进行拍卖或者变卖,所得款项用于清偿债务。与此同时,被执行人极有可能被纳入失信被执行人名单,这会给其信用带来极为严重的负面影响。例如,限制其高消费行为,不准其在星级酒店消费、进入高档娱乐场所等;限制其乘坐飞机,包括经济舱、商务舱等所有舱位,以及限制乘坐高铁的商务座、一等座等。另外,如果被执行人故意隐藏、转移财产,以逃避执行,且情节达到严重程度,那么他还可能触犯拒不执行判决、裁定罪,届时将被依法追究刑事责任,为自己的违法行为付出沉重的代价。
律图鞍山等
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名律师已解答
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土地纠纷邻里之间的界线怎么处理
[律师回复] 在面对邻里之间土地纠纷的界线事宜时,首要之举便是凭借土地权属证书来明确双方的土地范畴,像那土地证等就是很重要的依据。倘若没有清晰的权属证书,那就可以参照土地承包经营合同以及村集体的土地分配记录等相关文件。要是依然没法确定界线,就可以向当地政府的土地管理部门提出申请,让其进行调查处理。土地管理部门会十分严谨地根据历史使用情况来进行考量,同时也会留意地界标志,还会认真听取证人的证言等,从而做出综合判断。在整个纠纷解决的过程当中,一定要注意妥善保留相关证据,像是土地使用过程中的各类书证,比如土地使用合同等;物证,像土地上的一些特定标记等;以及证人证言等。要是有必要的话,还可以申请土地测绘部门来进行专业的测绘工作,以此明确界线。倘若对政府部门的处理决定不满意,也能够依法去提起行政复议或者行政诉讼。不过,不管怎样,都应该始终遵循合法、公平、合理的原则来处理纠纷,尽可能地通过友好协商的方式去解决,避免矛盾不断激化,让邻里关系能够和谐相处。
律图巴音...等
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名律师已解答
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宅基地纠纷有时效限制吗
[律师回复] 宅基地纠纷其实是有时间限制的。从民事诉讼的层面来讲,一般适用普通的诉讼时效,大概是三年时间。不过这里要注意,这个时效的起始点可不是纠纷刚发生的时候,而是当当事人能够意识到或者理应意识到自己的权利受到了损害,并且知道义务人是谁的那一天才开始算。在宅基地纠纷中,还得具体情况具体分析。像涉及物权确认、排除妨害这类的请求权,通常是不适用诉讼时效规定的。另外,如果是因为行政机关对宅基地作出的相关处理决定不满意,然后去提起行政诉讼,时效一般是从知道或者应当知道行政行为作出之日起的六个月内提出。但要是因为不动产方面的事情提起诉讼的案件,从行政行为作出之日起超过二十年了,其他案件超过五年了才去提起诉讼的话,人民法院就不会受理。这就是关于宅基地纠纷时效方面的一些情况。
黑龙江法...等
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名律师已解答
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欠钱被起诉一般多久会被强制执行没钱
[律师回复] 当你被起诉后,如果最终败诉了,并且没有在判决书所规定的履行期限内完成还款,那么对方就有权利申请强制执行。通常情况下,这个申请强制执行的时间是在判决生效之后的履行期限届满之时。一般来讲,一审判决送达后的15天内,如果当事人没有提起上诉,那么这个判决就会正式生效。而判决书中会明确规定履行期限,一般多为10日、15日或者30日等不同的时长。一旦对方申请了强制执行,法院首先会向你发出执行通知。这时候,如果确实你没有钱来履行还款义务,法院就会去查询你名下的各种财产,像银行存款、房产、车辆之类的。要是暂时没有可以执行的财产,法院可能会暂时终结本次执行程序。但要注意,这并不代表这个案件就彻底结束了,只要之后发现你有了可供执行的财产,法院随时都可以恢复执行。所以,在这种情况下,你要积极配合法院的工作,如实申报自己的财产情况,避免因为隐瞒财产而面临更严重的法律后果。
律图柳州等
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名律师已解答
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