雨花区炒房合同诈骗辩护律师
陈文元律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、金融保险
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集资房属于房改房吗 两者有什么区别
集资房不属于房改房。两者最大的差别就是在于产权和交易买卖的相关规定不同.1首先,标准价的产权证只能说明产权人对该房屋拥有部分产权,原产权单位拥有其中部分价值份额,2原产权单位放弃优先购买权,交易后,售房款在扣除税费后由产权人和原产权单位按照房屋所有权份额比例分成4对于房改房,区别成本价和标准价不同.
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2024-05-28
夫妻共有房产证转一个人如何办理
夫妻之间房产过户的流程是先到公证处办理公证,如果有离婚判决书的话,不需要进行公证,到房产交易中心办理转会,到房管局办理免税申请,然后携带关于房产分割的证明材料,离婚证,房产证以及相关材料到房管局办理过户即可。
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2024-05-28
上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-05-28
北京买房子住房公积金最高贷款120万吗
北京买房子住房公积金最高贷款120万是对的,但是需要满足一定的条件。首先住房公积金贷款120万的,必须是夫妻组合贷款的最高额,因此必须是以夫妻名义贷款的情况下可以实现;其次,属于首套房,面积在90平方米以下;要有补充公积金。
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2024-05-28
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-05-28
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雨花区炒房合同诈骗辩护问答推荐
抢劫罪与敲诈勒索罪哪个重
[律师回复] 解析:根据我国法律体系,抢劫罪相较于敲诈勒索罪更为严重。抢劫罪作为一种重大刑事犯罪,是公安机关重点打击的八类重要刑事案件之一,这充分彰显了该项犯罪所具有的严重社会危害性。反之,敲诈勒索则仅属于普通刑事案件范畴,具体而言就是利用非法手段获取他人财产,比如说采用恐吓、胁迫等方式向受害者强行索取财产的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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敲诈勒索罪可以针对公司吗
[律师回复] 解析:确实如此。敲诈勒索犯罪所侵害的客体可谓复杂多样,不仅直接涉及到公共或私人财产的所有权,而且对他人的人身安全以及其他合法权益构成严重威胁。敲诈勒索罪的犯罪对象主要指向的是公私财产,包括国家、集体或者个人所有的各种金钱、物资、设备等,自然也包括了各类企事业单位。因此,从这个角度来看,单位同样被视为敲诈勒索罪的受害者之一。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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集资诈骗罪属于三类犯罪吗
[律师回复] 解析:在众多法律领域中,金融诈骗罪被定义为三大类别之一。这三大类别分别为职务犯罪、破坏金融管理秩序以及金融诈骗犯罪和涉黑犯罪。尽管对于这些类别犯罪的处罚方式有着严格规定,但是减刑并非其绝对禁止事项,而是需遵照相关规则进行评定。涉嫌此类犯罪的罪犯若欲获得减刑,则须具备“确实存在悔过行为”、“具有立功表现”或“获得重大立功表现”等特定条件。同时,法院在平衡这三类罪犯与其他罪犯之间评分考核的关系时采取平等原则,对适用保外就医所涉及到的严重疾病类型及适用条件也予以严格把控,此外还会严格执行刑罚变更申请程序,并将三类罪犯的评分考核、行政奖励以及立功表现等信息进行公开公示。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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诈骗罪跟抢劫罪哪个罪要重
[律师回复] 解析:首先,依据法律规定,以暴力行为或威胁方式等手段,实施抢夺公共财产和私人财富等犯罪行为,将会被判处三年至十年不等的有期徒刑,并且还需要承担相应的罚金;在情节严重的情况下,则可能会被判处长达十年甚至是终身的监禁,同时也需要进行罚款或没收个人财产。接着,对于诈骗公私财务行为,如果其涉及到的金额达到一定程度,将面临着三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,以及罚款或单独罚款的惩罚;而当诈骗金额巨大或者存在其他严重情节时,则可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同样需要承担罚款;至于诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则可能会被判处长达十年以上的有期徒刑,甚至是终身监禁,同时也需要进行罚款或没收个人财产。当然,如果有其他相关法律法规对此类犯罪行为做出了明确规定,那么就应该按照这些规定来执行相应的惩罚措施。因此,从整体上来看,抢劫罪相较于诈骗罪而言,其所涉及的犯罪行为更为严重。法律依据:《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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要红包算不算敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪乃指向以不法占有所图之目的,针对受害人发动恐吓、威胁或恫吓之手段,非法侵吞受害者的公私财产。至于该犯罪行为是否构成敲诈勒索罪,必须依据详细的实际状况来判断,审视其索取行为是否满足敲诈勒索罪的构成要素。若其索要行为满足上述构成要素,即便源于感情纠葛所致,仍可视为构成敲诈勒索罪。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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