雨花区宅基地补偿纠纷办案律师
陈文元律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、金融保险
5.0分
服务:
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雨花区宅基地补偿纠纷办案推荐文章
租房补贴政策如何申请?
在进行申请租房补贴时,应当取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房,并办理补贴领取手续,区住房保障管理部门在5个工作日内复核相关材料,最后发放补贴。市场租房补贴家庭当月办理市场租房补贴领取手续的,从次月开始计发补贴。
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2024-05-25
产假工资基本工资发放还是平均工资发放?
产假工资一般都是按平均工资来进行发放的,但前提也是购买了生育保险,对已经参加了生育保险者就会按上年度的平均工资标准来进行支付,而对于没有参加生育保险的就会按产前的全额工资进行发放。
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2024-05-25
房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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2024-05-25
房产税和土地使用税缴纳时间是什么时候
1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
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2024-05-25
2024年农村宅基地买卖新政策是如何的?
1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
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2024-05-25
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雨花区宅基地补偿纠纷办案问答推荐
侵权责任纠纷管辖的法律规定是什么
[律师回复] 解析:依照国家制定的相关法律法规,针对任何因侵权行为而引发的诉讼案件,应由侵权行为发生地或被告所在地的法院拥有专属管辖权。此外,依据国内关于一般地域管辖的明确规定,对于普通民众提起的民事诉讼案件,应由被告住所地所在地区的人民法院进行审理和判决。然而,如果被告住所地与常驻生活地并不重合的话,那么就须将此案提交给其经常生活所在地区的人民法院来审理并作出最终裁决。法律依据:《民事诉讼法》第二十八条对侵权诉讼管辖的特别规定,因侵权行为提起的诉讼,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。以及第二十一条规定的一般地域管辖,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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房产纠纷开庭注意事项有哪些
[律师回复] 解析:首先需要明确被告的身份信息。若涉及个人的法律纠纷,可以前往对方户籍所在地区的公安机关,申请开具相关户籍证明;反之,若原告涉及企业或法人团体,则需前往工商行政管理部门,调取相应的公司基本注册资料。其次,根据当前所处情形,撰写民事诉讼状文。该文档需要详细阐述当事人的身份状况、诉讼请求以及事实依据与法律理由。为了确保判决能够得到有效执行,同时也可考虑向人民法院申请采取财产保全措施。第三步,将整理好的诉讼状及相关证据递交给人民法院立案庭,正式启动诉讼程序。在案件被受理之后,人民法院将会发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》,并告知缴纳诉讼费用的具体事项。如果在接到通知后的七个工作日内未能按时缴纳诉讼费用,人民法院有权裁定将案件视为撤诉处理。最后,在立案后,人民法院有可能会设定举证期限,要求在规定时间内提交所有证据材料,逾期提交的证据将不予以质证。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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房地产买卖纠纷咨询律所有推荐吗
[律师回复] 解析:在涉及到房地产合同方面的纠纷问题时,首先应该由争端各方进行充分且积极的探讨和协商。若经过努力无法达到共识并解决纷争的话,再依据双方签订合同时所明确的争议处理办法来解决。倘若合约中明确了争议交由仲裁机关进行裁决,那么我们必须严格遵循这一规定,向相关的仲裁机构提出仲裁申请。然而,如果合同中并没有对仲裁事项做出明确规定或者该仲裁条款存在效力瑕疵,那么我们便需要依照我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,向房地产所在地的人民法院提交诉讼请求以寻求法律救济。值得注意的是,由于房地产合同纠纷通常涉及到不动产权益的争议,因此根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,此类纠纷的诉讼管辖权归属于不动产所在地的人民法院。如果在合同中并未对仲裁事项作出明确规定或者该仲裁条款存在效力瑕疵,那么合同当事人可以通过补充协议的形式重新约定仲裁条款。但若合同当事人之间未能就仲裁事宜达成一致意见,那么纠纷案件将由法院行使管辖权。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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名典法规定处理明事纠纷具体是什么
[律师回复] 解析:1.协商解决法。该方法强调平等自由的原则,让双方通过友善、理解和尊重的协商方式达成和解协议,从而结束纷争;2.调解解决法。这种方式需要在权威组织或中间人的介入下进行,让各方在公正、自愿且合法的基础上,明辨是非曲直,明确各自责任,通过摆出客观事实、讲解深入浅出的道理,引导双方达成共识,从而解决矛盾冲突;3.仲裁解决法。这种方法以纠纷发生前后所签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款为依据,由纠纷当事人向仲裁机构提交申请,由仲裁机构依法进行案件审判,最后做出具有法律效力的裁决,使纠纷得以解决。若双方当事人愿意自觉履行裁决书的内容,则纠纷可得到顺利解决;否则,一方可向人民法院申请强制执行,以此来实现纠纷的最终解决;4.诉讼解决法。这是一种通过法律途径解决纠纷的方法,即纠纷当事人一方依法向人民法院提起诉讼,由法院依法进行案件审理,最后做出具有法律效力的判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行,从而解决纠纷。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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医疗纠纷举证责任分配是怎样的
[律师回复] 解析:关于医疗纠纷案件中的举证责任分配问题,具体体现在以下几个方面:首先,如若患者一方主张医疗机构在诊疗过程中存在医疗过失行为,且该过失行为与其所遭受的损害后果之间具有因果关联性,那么应当由患者一方承担相应的举证责任负担;其次,对于医疗机构在诊疗过程中是否履行了向患者一方充分告知病情状况、医疗处置方案、可能面临的医疗风险以及可供选择的替代医疗方案等相关信息的义务,则应当由医疗机构承担举证责任。法律依据:《民法典》第一千二百一十九条医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的,医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况,并取得其明确同意;不能或者不宜向患者说明的,应当向患者的近亲属说明,并取得其明确同意。医务人员未尽到前款义务,造成患者损害的,医疗机构应当承担赔偿责任。
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